Bakenessergracht 372011 JS HaarlemBakenes

ENGLISH BELOW Wonen op een van de allermooiste plekjes van Haarlem? Dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Aan de iconische Bakenessergracht, midden in de historische binnenstad en toch in alle rust, ligt deze waanzinnige hoekwoning (rijksmonument). Een uniek grachtenpand met karakter, sfeer én comfort – volledig opnieuw opgebouwd in 2011, dus het beste van twee werelden. Omgeving Wonen aan de Bakenessergracht betekent wonen op een van de meest charmante locaties van Haarlem. Een rustige gracht zonder doorgaand verkeer, maar met alles wat de stad zo leuk maakt letterlijk om de hoek. Je loopt binnen enkele minuten naar de Grote Markt, het Spaarne en talloze gezellige restaurants, koffietentjes en winkels. Begin je dag met een goede koffie om de hoek, lunch in de stad en sluit af met een avondje PHIL of De Schuur – hier hoef je nooit ver. De ligging is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch. Station Haarlem ligt op circa 5 minuten lopen en via de uitvalswegen zit je zo richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Zin in natuur? Binnen 30 minuten fiets je door de duinen naar het strand van Bloemendaal. Extra bijzonder: je woont hier aan een van de oudste grachten van Haarlem, pal bij de Bakenesserkerk – een plek vol historie en karakter. Indeling Via één van de twee ingangen (aan de Bakenessergracht én via de Kokstraat) stap je deze unieke woning binnen. De begane grond heeft een open en speelse indeling met een ruime woonkeuken, een apart toilet en openslaande deuren richting de gracht. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt het hier licht en ruim aan. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de entresol – een heerlijke plek die perfect kan dienen als werkruimte, loungehoek of extra zitkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Alles strak afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Kenmerken - Unieke hoekwoning - Rijksmonument met karakter - In 2011 volledig gerenoveerd en opnieuw opgebouwd - Gelegen aan de geliefde Bakenessergracht - Twee ingangen (Bakenessergracht & Kokstraat) - Hoge plafonds en speelse entresol - Midden in het centrum, maar verrassend rustig - Aanvaarding in overleg Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Verkoper wordt geadviseerd door de makelaar. Interesse? Dit is zo’n woning die je eigenlijk gewoon moet ervaren. Ben je op zoek naar een uniek grachtenpand met karakter, comfort én een toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze bijzondere plek graag zien. ______________________________________________________________________ Living in one of the most beautiful spots in Haarlem? This is one of those homes you instantly fall in love with. Situated on the iconic Bakenessergracht, right in the historic city center yet wonderfully peaceful, you’ll find this stunning corner house (a designated national monument). A unique canal property full of character, charm, and comfort – completely rebuilt in 2011, offering the best of both worlds. Surroundings Living on the Bakenessergracht means living in one of Haarlem’s most charming locations. A quiet canal without through traffic, yet everything that makes the city so vibrant is literally just around the corner. Within minutes, you can walk to the Grote Markt, the Spaarne, and countless cozy restaurants, coffee spots, and shops. Start your day with a great coffee nearby, enjoy lunch in the city, and end your evening with a visit to PHIL or De Schuur – everything is within easy reach. The location is not only atmospheric but also highly practical. Haarlem station is about a 5-minute walk away, and major roads quickly connect you to Amsterdam, Schiphol, or The Hague. Craving nature? Within 30 minutes, you can cycle through the dunes to the beach of Bloemendaal. Extra special: you’ll be living along one of Haarlem’s oldest canals, right by the Bakenesserkerk – a place full of history and character. Layout You enter this unique home via one of the two entrances (on the Bakenessergracht or via the Kokstraat). The ground floor has an open and playful layout with a spacious kitchen-diner, a separate toilet, and French doors opening onto the canal. Thanks to the corner position and large windows, the space feels bright and airy. The living area is defined by its high ceiling and mezzanine – a wonderful space that can perfectly serve as a home office, lounge area, or additional sitting room. There is also a practical utility room with connections for a washing machine and dryer. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. Everything is finished to a high standard, with great attention to detail and comfort. Key features - Unique corner house - National monument with character - Fully renovated and rebuilt in 2011 - Located on the sought-after Bakenessergracht - Two entrances (Bakenessergracht & Kokstraat) - High ceilings and playful mezzanine - Right in the city center, yet surprisingly quiet - Transfer date in consultation Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate. The seller is advised by the real estate agent. Interested? This is one of those homes you truly need to experience. Looking for a unique canal property with character, comfort, and a prime location? Get in touch with us to schedule a viewing – we would love to show you this special place.