Brouwersstraat 502013 WN HaarlemLeidsebuurt-oost

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Op een ideale locatie in de geliefde Leidsebuurt staat dit volledig gerenoveerde en instapklare huis met zonnige tuin op het zuiden. Hier is vanaf 2020 alles gedaan: een nieuwe keuken, modern sanitair, vloerverwarming, vernieuwde elektra, schilder- en stucwerk én een nieuwe CV-ketel. Een woning waar je zonder klussen direct in kunt! De woning is goed onderhouden en slim ingedeeld. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Op de eerste en tweede verdieping zijn 4 slaapkamers en twee luxe badkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een thuiswerkplek en een terras. De ligging is perfect: op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem en Plaza West met o.a. AH en Etos om de hoek. Het station, de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt of in de winkelstraten, terwijl de Kennemerduinen en het strand in slechts een kwartier fietsen bereikbaar zijn. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen vlakbij. Kortom: een ideale eengezinswoning gelegen op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met grote raampartijen. Open, moderne keuken (2021) voorzien van een luxe composiet werkblad met marmerlook, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin met buitenkraan, berging en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, ruimte voor een thuiswerkplek en toegang tot een zonnig dakterras. Eerste slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede slaapkamer en terras aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met kast voor CV-ketel (2021), wasmachine- en drogeropstelling. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN + Woonoppervlak 102m2, inhoud 347m3 + Begane grond voorzien van vloerverwarming en stijlvolle visgraatvloer + Luxe keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur en veel bergruimte + Twee moderne badkamers met vloerverwarming (2021) + Voorzien van HR++ en deels dubbel glas + Bouwjaar 1890, dakopbouw geplaatst in 2016 + Schilderwerk in 2021 uitgevoerd + Oplevering in overleg