Jansstraat 162011 RX HaarlemBakenes

Een zeldzame vondst: een monumentaal herenhuis met authentieke klokgevel dat klasse uitstraalt van stoep tot zolder. Zes volwaardige kamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de Oude Stad, om de hoek van het bruisende centrum, terwijl binnenshuis een weldadige rust en tijdloze sfeer de toon zetten. Karakter, ruimte en stadsleven in één prachtig geheel. De entree is warm en uitnodigend. De eetkamer is een lust voor het oog met een visgraatvloer, sierlijsten en fraaie zichtlijnen naar de woonkamer. Donkere, rijke tinten zorgen voor een intieme, behaaglijke sfeer en riante maatwerkkasten bieden volop bergruimte. Een authentieke schouw met houtkachel vormt het hart van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, zonder dat de warmte van het interieur verloren gaat. De keuken is voorzien van diversen inbouwapparatuur en een roestvrijstalen werkblad: robuust en stijlvol. Een praktische voorraadruimte biedt extra opslag. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin: een oase van rust, verrassend stil ten opzichte van het levendige centrum van Haarlem. Hier past moeiteloos een lange eettafel voor avonden met familie en vrienden. Achterin is plek voor extra zithoeken in de zon. De begroeiing met boom en heg maakt privacy en zoninval eenvoudig te sturen: voller groen creëert beschutting; teruggesnoeid komt er meer zon in de tuin. De zwarte trap in de woonkamer voert naar de eerste verdieping, waar het karakter onverminderd doorloopt. Achterin is een royale slaapkamer met en-suite badkamer in een smaakvolle mix van groen, zwart, wit en grijs. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, nu ingericht als werk-/zitkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als slaapkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Op de overloop is een ingebouwde kast aanwezig. Via de overloop voert de trap naar de tweede verdieping. Aan de voor- en achterzijde liggen twee volwaardige kamers, flexibel in te delen. De kamer aan de voorzijde heeft prachtig zichtbare balken. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer. Op de overloop is extra bergruimte en achter een schuifdeur bevindt zich een praktisch washok met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Als extra een praktische vliering voor extra opslag. Jansstraat 16 is een unieke plek in het hart van het historische centrum van Haarlem. De wijk staat bekend om de sfeervolle grachten, monumentale panden en knusse hofjes. Op loopafstand bevinden zich gezellige koffietentjes, boetiekjes, restaurants en culturele hotspots. Voor ontspanning of een avondje uit zijn theaters en cafés in de nabije omgeving eenvoudig bereikbaar. Het station en de belangrijkste uitvalswegen maken verbindingen met steden als Amsterdam en strandbestemmingen als Zandvoort snel en gemakkelijk. Goed om te weten * Bouwjaar 1780 * Beschermd stadsgezicht * Monumentaal pand * In 2012 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief een nieuwe schutting * In 2013 zijn de daken geïsoleerd met behoud van de originele dakpannen * In 2016 is er nieuwe keuken geplaatst * In 2016 een nieuwe betonvloer gelegd in de hal * In 2016 is de locatie van het toilet verplaatst & vernieuwd. * In 2020 is er een houtkachel geplaatst * In 2022 is de badkamer op de eerste verdieping volledig gerenoveerd * In 2023 is het buitenschilderwerk compleet uitgevoerd; houtrot hersteld en pleisterwerk bijgewerkt * Parkeervergunning voor één auto, geen wachttijd, € 228,72 per jaar * Parkeergarage ParkBee Jansstraat op 1 minuut afstand * Zandvoort op 30 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met tochtportaal. Separaat toilet met fontein. Eetkamer met visgraatvloer en royale maatwerkkasten. Woonkamer met authentieke schouw, houtkachel en brede raampartijen. Keuken met roestvrijstalen werkblad, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Praktische voorraad-/provisiekast. Toegang tot de achtertuin (west), ruimte voor een lange eettafel en meerdere zithoeken. Eerste verdieping Overloop met tochtgordijn en inbouwkast. Royale slaapkamer aan de achterzijde met en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Ruime (werk)slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartijen. Tweede verdieping Overloop met extra bergruimte. Washok met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met zichtbare balken. Slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vliering onder de kap voor extra opslagruimte.