Middenweg 802024 XD HaarlemBurgemeesterskwartier

-- English text below-- Op een mooie hoek in de rustige, kindvriendelijke en groene Planetenbuurt ligt deze lichte, goed onderhouden en instapklare woning. Dankzij de hoekligging heb je in en rondom het huis veel privacy, wat echt bijdraagt aan het fijne woongevoel. Hoewel het officieel om een tussenwoning gaat, voelt het door de indeling en ligging als een hoekwoning, met verrassende hoekjes en een prettige, open sfeer en licht in huis. De woning beschikt over een extra brede en diepe voor- en zijtuin met veel groen en gezellig en besloten terras op het westen én een achtertuin/patio op het zuidoosten. Deze bijzondere woning is een stukje architectuur uit de begin jaren twintig van architect Henk Lamberts en vertoont duidelijke invloeden van de Amsterdamse School. Zijn werk wordt gekarakteriseerd door expressieve en decoratieve elementen, die typerend zijn voor de Amsterdamse School, een stroming binnen de architectuur die bekendstaat om zijn rijke detaillering en organische vormen. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd, zo zijn tijdens de renovatie de woonkamer, badkamer en elektrische installatie aangepakt. Tijdens de tweede verbouwperiode in 2022 is er een opbouw geplaatst, is de keuken vernieuwd en is de woning voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ glas. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de speelde indeling van de woning op. De eethoek staat via openslaande deuren in verbinding met de ruime voortuin en de woonkamer staat in verbinding met de patio. Zo lopen binnen en buiten op de begane grond mooi in elkaar over en is er veel licht in huis. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en is van alle gemakken voorzien. De tuin is een parel. Zo is er een gedeelte om lekker te eten en waar je lekker beschut zit en een gedeelte waar de kinderen zich eventueel kunnen uitleven op de trampoline en de glijbaan. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Verder vind je op deze verdieping nog de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de opbouw (2022) op de tweede verdieping is er een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd en is er op de overloop ruimte voor een werkplek en opslag van alle niet dagelijkse spullen Ligging: De woning ligt aan de Middenweg, centraal in de geliefde Planetenbuurt. Op loopafstand van het fraaie Zaanenpark, Albert Heijn XL, winkelstraat de Cronjé, diverse (basis)scholen, bushalte en stadspark en de Haarlemmer kweektuinen. Ook kan je lopend een heerlijke koffie halen bij Nes71. Het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke terrasjes en vele winkelstraatjes is op 7-10 minuten fietsafstand gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand. De centrale ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de woning is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging op een hoek veel licht en privacy in huis - Woonoppervlakte ca 101 m² - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Ruime voortuin en zijtuin met gezellige zitjes en toch privacy - Gerenoveerd in 2016 - Volledig geïsoleerd - Opbouw en keuken uit 2022 - 3 Slaapkamers - Fundering op “staal” - Vergunningsvrij parkeren - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - Energielabel C - CV-combiketel Intergas HRE 36/30 CW5 uit 2016 - Oplevering in overleg. -- English text -- On a beautiful corner in the quiet, child friendly and green Planetenbuurt is this bright, well maintained and ready to move in house. Thanks to the corner location you have a lot of privacy in and around the house, which really contributes to the nice living feeling. Although officially a terraced house, it feels like a corner house because of the layout and location, with surprising corners and a pleasant, open atmosphere and light in the house. The house has an extra wide and deep front and side garden with lots of greenery and a cozy and private terrace on the west and a backyard/patio on the southeast. This particular house is a piece of architecture from the early twenties by architect Henk Lamberts and shows clear influences of the Amsterdam School. His work is characterized by expressive and decorative elements typical of the Amsterdam School, a movement within architecture known for its rich detailing and organic forms. The entire house was renovated in 2016, for example, during the renovation the living room, bathroom and electrical installation were addressed. During the second renovation period in 2022 a superstructure was placed, the kitchen was renewed and the house was equipped with new window frames and HR++ glass. Layout: Upon entering, you immediately notice the played layout of the home. The dining area is connected through French doors to the spacious front garden and the living room is connected to the patio. Thus, inside and outside on the first floor blend together nicely and there is plenty of light in the house. The kitchen has all the necessary appliances and is fully equipped. The garden is a gem. There is an area to enjoy a nice meal and where you are nice and sheltered and an area where the children can possibly enjoy themselves on the trampoline and slide. On the second floor you will find two bedrooms, including the master bedroom. Furthermore, on this floor you will find the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin, toilet and the connection for the washing machine. Thanks to the construction (2022) on the second floor there is a full third bedroom created and there is space on the landing for a workplace and storage of all non everyday items. Location: The house is located on the Middenweg, centrally located in the popular Planetenbuurt. Within walking distance of the beautiful Zaanenpark, Albert Heijn XL, shopping street the Cronjé, various (primary) schools, bus stop and city park and the Haarlemmer gardens. You can also walk to get a delicious coffee at Nes71. The cozy center of Haarlem with its nice terraces and many shopping streets is at 7-10 minutes cycling distance. The beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance. The central location is ideal for public transport and roads. In front of the house there is ample free parking. Details: - For layout and sizes see color plans - Due to the open location on a corner, lots of light and privacy in the house - Living area approx 101 m² - Child friendly neighborhood with many playgrounds nearby - Spacious front and side garden with cozy seating and still privacy - Renovated in 2016 - Fully insulated - Building and kitchen from 2022 - 3 bedrooms - Foundation on "steel - Permit-free parking - Architectural survey of the house, report available - Energy label C - Central heating combi boiler Intergas HRE 36/30 CW5 from 2016 - Delivery in consultation.