Muiderslotweg 562026 AP HaarlemMuiderkring

Zon, ruimte en privacy, deze instapklare eengezinswoning met royale tuin op het zuiden en achterom heeft het allemaal. Deze fijne tussenwoning is de laatste jaren goed onderhouden en beschikt over een ruime voortuin, een heerlijk zonnige en diepe achtertuin, 4 slaapkamers, een fraaie keuken deels in de uitbouw geplaatst en een moderne badkamer. De parterre en de 1e etage zijn in 2018 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn tevens uitstekende uitbouw mogelijkheden op de parterre. Deze charmante woning bevindt zich in het geliefde Vondelkwartier in Haarlem Noord, aan een brede en groene straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en prettig om te wonen. Op korte loopafstand liggen het winkelcentrum Marsmanplein met een groot aanbod aan winkels en supermarkten, diverse scholen, speelgelegenheid voor kinderen, sportclubs en kinderdagverblijven. Ook natuur en recreatie zijn volop aanwezig met het Schoterbos, de Hekslootpolder en de recreatiegebieden Spaarnwoude en de Westbroekplas met restaurant Villa Westend in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar. Binnen slechts 8 minuten rijd je al op de A9 of de N208. Parkeren kan nog gratis voor de deur, er is voldoende ruimte. INDELING Begane grond, entree, voorportaal met meterkast, gang met trapkast en toilet, heerlijk lichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, magnetron en wijnklimaatkast. 1e etage, overloop, ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand, voorslaapkamer en werk/slaapkamer, moderne badkamer met wastafelmeubel, handdoekenradiator, toilet en douche. 2e etage, ruime overloop met opstelling cv en aansluiting voor de wasmachine en droger, slaapkamer met berging achter de knieschotten en een bergzolder bereikbaar via de overloop. BUITENRUIMTE Ruime voortuin, royale achtertuin op het zuiden met toegang tot de afgesloten brede poort en met een vrijstaand stenen schuur. De tuin is in 2022 geheel vernieuwd. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 1 mei 2026 Woonoppervlak circa 112m², inhoud circa 382m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas, bouwjaar 2018 Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars en aarding Epa label D Fundering volgens opgave gemeente Haarlem op staal Bouwjaar 1959