Reijer Anslostraat 132025 TA HaarlemNachtegaalbuurt

Ruime uitgebouwde gezinswoning met zonnige achtertuin en twee dakkapellen die voor heerlijk veel ruimte zorgen. Welkom in deze sfeervolle en verzorgde jaren ’30 woning, waar karakter en comfort samenkomen! Deze royale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een indrukwekkende woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met volop mogelijkheden — perfect voor een (thuis)werkplek, speelkamer of extra slaapkamers. Naast ruimte en licht geniet je hier van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een royale berging én achterom. Ideaal voor de fietsliefhebber, de hobbyklusser of gewoon voor wat extra bergruimte. Kom snel kijken en laat je verrassen door de charme en ruimte van deze heerlijke gezinswoning! Pluspunten: +Woningbrede uitbouw waardoor een fantastische woonkeuken is ontstaan — dé plek voor gezellig samenzijn. +Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en handige achterom. +Diepe voortuin, ideaal voor privacy en handig voor de (bak)fiets. +Twee dakkapellen op de bovenste verdieping zorgen voor extra veel licht en woonruimte. +Praktische waskamer met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2021). +Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen. +Goed ingedeelde badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. +Volop bergruimte en fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. +Gefundeerd op “staal” (bron: funderingskaart Haarlem). +Gelegen in een kindvriendelijke straat in een populaire en gezellige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Hier kook je met plezier dankzij de riante werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een karakteristieke erker en gezellige houtkachel — echte jaren ’30 charme! Door de diepe voortuin kan je hier in alle rust ontspannen. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met royale berging en praktische achterom. Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim. De badkamer aan de achterzijde is erg efficiënt ingedeeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom beschikt over een grote inbouwkast en biedt volop rust en comfort. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder met dubbele dakkapel is een echte bonus! Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Daarnaast is er een waskamer met plek voor wasmachine, droger en een droogrek. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (bouwjaar 2021). Over de hele lengte zijn handige inbouwkasten geplaatst en de knieschotten bieden extra bergruimte. Locatie: De wijk is bijzonder geliefd bij jonge stellen en gezinnen — en dat is niet voor niets! Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuinen en volop natuur. Via het Schoterbos en het leuke Schoterkerpad wandel of fiets je zo naar de prachtige Kennemerduinen voor een frisse duik in de Oosterplas of een ontspannen wandeling. Blijf je liever dichter bij huis? Dan is een rondje door het Schoterbos of de Hekslootpolder een heerlijke optie. Het Schoterbos biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden zoals een zwembad (de Planeet), tennisbaan, buiten gym en het gezellige mini-dierenpark “Artis klas”. Op korte fietsafstand vind je het winkelcentrum Marsmanplein met supermarkten, speciaalzaken, bakker, kappers, kinderopvang en het sfeervolle restaurant “Peper en Zout”.