Schotersingel 572021 GC HaarlemFrans Halsbuurt

Wat een unieke kans! Creëer je eigen Karakteristieke herenhuis op de Schotersingel. Aan één van de mooiste en meest karakteristieke singels van Haarlem staat dit royale herenhuis van 216 m², gelegen aan de geliefde Schotersingel. Een prachtig pand met klassieke uitstraling, hoge plafonds, originele details en een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. Het huis biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een familiehuis op een toplocatie. Hoewel de woning modernisatie vereist en er sprake is van achterstallig onderhoud, zijn de basis, het volume en de ligging uitmuntend. Met vijf slaapkamers, meerdere woonlagen en een verrassend diepe tuin biedt dit huis alles om een ultiem familiehuis te creëren in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. De woning beschikt op dit moment over energielabel D. Omgeving De Schotersingel staat bekend om haar statige panden, de mooie singel en de rustige, klassieke uitstraling. Hier woon je in een van de meest gewilde delen van Haarlem-Noord, op slechts enkele minuten wandelen van het historische centrum. In de directe omgeving vind je charmante buurtwinkels, gezellige koffiebarretjes en restaurants zoals Café Cleeff, Colette, Nolita, en diverse hotspots in het centrum. Op fietsafstand liggen de Hout en de duinen van Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Haarlem station ligt recht tegenover de singel!??Een omgeving met rust, karakter en groen, maar met de stad altijd binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met vestibule en originele details, ruime hal, toilet en toegang tot de woonkamers. De klassieke en-suite woon- en eetkamer beschikt over veel licht, hoge plafonds, originele schuifdeuren en een serre.. De achterzijde biedt uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot drie kamers en een keuken (toekomst badkamer?): - Twee ruime slaapkamers nu nog met elkaar verbonden. - Derde slaapkamer, te gebruiken als werk- of kinderkamer? - Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede keukenruimte, die eenvoudig kan worden getransformeerd tot badkamer of extra kamer. Tweede verdieping - Een grote zolderverdieping met karakteristieke dakspanten in het zicht en potentieel veel licht.? Hier bevinden zich: Twee slaapkamers aan de voorkant - Badkamer met basisvoorzieningen?De ruimte leent zich uitstekend voor een luxe masterfloor, meerdere kamers, atelier of werkruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 216 m², meetrapport aanwezig - Gelegen aan de Schotersingel - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar: 1900 - In totaal 5 slaapkamers - Diepe tuin op het noord/westen met achterom - Energielabel D - Recent bouwkundig rapport aanwezig; advies om een nieuw rapport te laten opstellen. - De woning is door verkoper nooit bewoond geweest.?Daarom worden in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen vanuit verkoper. - In verband met de huidige staat is het verstandig om een aannemer mee te nemen. - Oplevering kan snel.