Timorstraat 492022 RB HaarlemWeltevredenbuurt

In de gewilde Indische Buurt gelegen goed onderhouden eengezinswoning uit de jaren '20 met een voor- en zonnige achtertuin. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A! De ligging is ideaal met de winkelstraat Cronjé, een grote Albert Heijn, een speelplein en diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten aanzien van uitvalswegen naar de snelwegen A9, Schiphol, Amsterdam, het NS- station en de Haarlemse binnenstad. Duinen, strand en zee bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast) , bijkeuken met wasmachine aansluiting, aangebouwde stenen berging. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en CV-opstelling. 2e etage: overloop, royale zolderkamer (2e slaapkamers mogelijk) met vaste kasten, Frans balkon, ligbad en wastafel. - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlak ca. 126m2 - 148m2 eigen grond - Energielabel A - CV combiketel 2020 - 6 Zonnepanelen 2013 - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ en deels HR glas) - Vloer-, muur- en dakisolatie - Kruipruimte voorzien van schelpen - Dakopbouw 2001 - 4 Slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk - Schilderwerk buitenzijde 2023 - Fundering 'op staal' (= géén houten palen) - Vrij parkeren in de straat