Tuchthuisstraat 102011 XK HaarlemVijfhoek

Hartje centrum, in de VIJFHOEK, zeer karaktervolle royale hoekwoning (155m2) met kamer en suite, woonkeuken, openslaande deuren naar zonnige stadse patio met achterom, 5 slaapkamers en veel, heel veel sfeer! Hoe leuk is dat, lekker een koffietje halen bij Mogador, boodschappen bij Mabrouk en slenteren over de Botermarkt nadat je de avond ervoor heerlijk uit bent geweest in de gezellige Haarlemse binnenstad. Werkelijk alles binnen handbereik en toch ook heel rustig in het huis zelf met de woonkeuken als top of the bill! Indeling: ruim entree met veel bergruimte in de in stijl gemaakte kastenwanden, modern toilet met fonteintje en de eetkamer aan de voorzijde. Door de gezellige roedeverdeling aan de voorzijde wordt opvallend veel privacy gecreëerd. Achter de met glas is lood voorziene suite deuren bevindt zich de woonkamer met open haard, hier is het heerlijk toeven. Vanuit hier via de openslaande deuren toegang naar de patio, welke ook vanuit de keuken te bereiken is. Zo wordt binnen buiten en buiten binnen! Via de royale doorloop kom je in lichte moderne eetkeuken, hier vinden de goede gesprekken plaats, waar lief en leed gedeeld kunnen worden in alle rust onder het genot van gezellig samen eten en met rondom zicht op en met diverse openslaande deuren toegang naar de zonnige patio. De hele begane grond en de eerste etage zijn voorzien van brede eikenhouten vloerdelen. Bordestrap naar de 1e etage: overloop met twee slaap/werkkamers aan de voorzijde, een ervan is nu in gebruik als kastenkamer, de moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel en de grote masterbedroom aan de achterzijde heeft zelfs een open haard! 2e etage: overloop, compacte doucheruimte, berging met c.v-opstelling en wederom twee goede slaapkamers onder de kap, ideaal voor de kinderen, gasten of als atelier/yogaruimte. Bijzonderheden: Fundering 'op staal', dus geen houten palen C.v.-ketel Remeha 2021 Energielabel C, dubbele beglazing, dakisolatie Schilderwerk buiten 2023 Parkeren met een parkeervignet (geen wachttijden) Bestemming: Gemengd-3, wonen en werken is hier toegestaan! Met het OV op loopafstand, met directe bus zo naar Schiphol of Amsterdam Centrum En natuurlijk het strand, binnen een half uurtje op de fiets lekker chillen op een fijn terras met uitzicht op zee! Hier kunnen wonen is het genot van leven en wonen in de stad met de natuur om je heen. De Vijfhoek voelt als een dorp, het wordt ook wel de de Jordaan van Haarlem genoemd, een heel rustige en vriendelijke buurt waarbij mensen voor elkaar klaar staan maar je ook rustig je eigen gang kan gaan en kan genieten van de stad. Heerlijk woonhuis, maak een afspraak, dan kun je het zelf ervaren! ** In the heart of the city centre, in the VIJFHOEK district, a highly characterful and spacious corner house (155m²) featuring a suite-style living room, a large kitchen-diner, French doors opening onto a sunny urban patio with rear access, five bedrooms, and an abundance of atmosphere! How wonderful is it to grab a coffee at Mogador, pick up your groceries at Mabrouk, and stroll across the Botermarkt after a fun night out in the lively Haarlem city centre? Everything is truly within reach, yet the house itself is very peaceful, with the kitchen-diner as the absolute highlight! Layout: Spacious entrance with ample storage in custom-built cabinets, modern toilet with washbasin, and the dining room at the front. The charming window divisions at the front provide remarkable privacy. Behind the suite doors with stained glass, you’ll find the living room with an open fireplace—a perfect spot to relax. From here, French doors lead to the patio, which is also accessible from the kitchen. This creates a seamless connection between indoors and outdoors! Through the generous passage, you enter the bright, modern kitchen-diner, the ideal place for good conversations and sharing moments together over a meal, with views of and several doors opening onto the sunny patio. The entire ground floor and first floor feature wide oak floorboards. Staircase to the First floor: Landing with two bedrooms/offices at the front, one currently used as a walk-in closet. The modern bathroom includes a bathtub, toilet, walk-in shower, and washbasin. The large master bedroom at the rear even has an open fireplace! Second floor: Landing, compact shower room, storage with central heating system, and two more good-sized bedrooms under the roof—ideal for children, guests, or as a studio/yoga space. Special features: Solid foundation (no wooden piles) Central heating boiler (Remeha, 2021) Energy label C, double glazing, roof insulation Exterior painting done in 2023 Parking with a resident’s permit (no waiting list) Zoning: Mixed-3, so both living and working are permitted! Public transport within walking distance, direct bus to Schiphol or Amsterdam city centre And of course, the beach: within half an hour by bike you can relax on a terrace overlooking the sea! Living here means enjoying the pleasures of city life with nature all around you. The Vijfhoek feels like a village and is often called the ‘Jordaan of Haarlem’—a very quiet and friendly neighbourhood where people look out for each other, but you can also go your own way and enjoy the city at your own pace. A wonderful family home—make an appointment and experience it for yourself!