Verspronckweg 992023 BD HaarlemKleverpark-zuid

Prachtig en degelijk gebouwd herenhuis, een voormalige tandartswoning, in het gewilde Kleverpark te Haarlem. Deze ruime woning is keurig onderhouden en bijna alle authentieke details uit deze bouwperiode zoals de ensuite, het glas-in-lood, de paneeldeuren, schouwen, de vestibule met originele tegels zijn nog aanwezig. De Verspronckweg is een doorgaande weg maar daar merk je binnen helemaal niets van door het kwalitatief goede isolatieglas. De achtertuin is keurig aangelegd, gelegen aan het water, en op het zuiden/westen. Het Kleverpark is zo gewild vanwege de ligging dicht bij het centrum, op korte afstand van het NS-station en het strand en de duinen. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse goede scholen en sportmogelijkheden. Er is een winkelstraat met goede kwaliteit winkels zoals een groenteboer, bakker en slager en gezellige koffietentjes om de hoek maar ook twee supermarken zijn op loopafstand te vinden. Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg naar bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar te bereiken. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, vestibule met de meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, woonkamer ensuite met vaste kasten en parketvloer, erker aan de voorzijde en haard, een houthaard in de achterkamer en een deur naar de tuin, erker aan de achterzijde, keuken is ca. 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van koel/vries combinatie, oven, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met houten bekleding en is gelegen aan het water. Aan de overzijde is de Karwei gelegen met daarnaast een groenstrook, dus geen inkijk maar veel privacy. Eerste etage: overloop met toilet, badkamer met Cleopatra stoomdouchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en bidet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een originele schouw, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker, kastenwand en de originele schouw, een derde wat kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde met de aansluiting voor de wasmachine. Tweede etage: overloop, tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kamer/berging met de technische ruimte en opslagmogelijkheden. Zolderetage met de cv ketel. Wetenswaardigheden: • Karakteristieke woning met de mooiste voorgevel uit de straat, • Achtertuin op het zuid/westen en ruime voortuin, • Voorzien van houten kozijnen (voorzijde) en kunststof kozijnen (achterzijde) met isolatie glas, • Elektrische installatie is modern, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, • Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks • Centrale verwarming en verwarming middels de airco’s (2 jaar oud) mogelijk, • Cv-ketel, Remeha van een half jaar oud, • Parkeren middels parkeervergunning, • Alle voorzieningen op loopafstand, • Goede verbindingen met het openbaar vervoer, • Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Den Haag, • Eigenaars behouden zich het recht van gunning, • Oplevering in overleg