Willem de Zwijgerlaan 19-A2012 SB HaarlemZuiderhout

In de gewilde en rustige buurt "Zuiderhout" staat deze onder architectuur gebouwde, moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapvilla uit 2009 met uitzicht op een plantsoen. De half vrijstaande villa is ontworpen in een moderne 30-er jaren stijl en is zeer energiezuinig door alle extra isolerende voorzieningen van o.a. de begane grondvloer, de gevels en het dak. Tevens liggen er zonnepanelen op de zuidkant van het dak. De zeer verzorgde tuin heeft een achtertuin met zuid ligging, er is een kas en een houten fietsenhok op het perceel. Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland. Vlakbij stroomt het Spaarne waar je op mooie dagen heerlijk kunt varen. Het pontje "Spaarneveer" brengt voetgangers en fietsers gratis naar de overkant van het Spaarne. Zo is ook de andere kant van Haarlem binnen een mum van tijd bereikbaar. De locatie is prachtig met veel groen en in de directe omgeving is werkelijk alles binnen handbereik: de gezellige Jan van Goyenstraat met winkels en horeca op loopafstand, de scholen, sportfaciliteiten op 5 minuten fietsafstand en het centrum van Haarlem op 8 minuten fietsafstand. Bouwjaar: 2009. Woonoppervlakte: 126m². Inhoud: 501m³. Perceel: 215m². Indeling: Begane grond Entree, ruime hal, wc met fonteintje. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime kelder met stahoogte en veel provisieruimte. Lichte, zonnige woonkamer met leisteenvloer en vloerverwarming, veel raampartijen, houtkachel en fraaie, sfeervolle erker aan de zijkant van de woning. Via de schuifpui toegang naar de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, waar een royale glazen kas staat die ook te gebruiken is als atelier c.q. hobbyruimte (water/elektra aanwezig). De moderne keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en heeft alle moderne voorzieningen, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap), “Smeg” koelkast. Er is tevens een sfeervol “zithoekje” met zicht over het plantsoen, ook te gebruiken als een eethoek. Ook is er een gezellige bar om aan te borrelen. 1e verdieping. Royale overloop met ruime inloopkast. De gehele verdieping heeft een gietvloer, uitgezonderd de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer. De recent vernieuwde badkamer (2020) heeft een wastafelmeubel, badkamerkast, inloopdouche, wc en sierradiator. 2e verdieping. Via een kamer op de eerste verdieping toegang tot de zolderverdieping met een ruime slaapkamer met twee Veluxramen, C.V.-ketelruimte/mechanische ventilatie boxen en wasmachine/droger-opstelling. Ook deze verdieping heeft een gietvloer. Langs de drie zijden van de kamer zijn er schuifkasten met veel bergruimte. • A+ label, optimaal geïsoleerd vanuit de bouw • Ligging aan plantsoen, geen directe overburen • 8 zonnepanelen (2022) • Achtertuin op het zuiden met kas • Centrale plek ten opzichte van het centrum van Haarlem en uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen • Schilderwerk buiten 2023 • Beschermd stadsgezicht • Ligging op steenworpafstand van scholen, sportvelden, winkels, stadsbos “Haarlemmer Hout”