Witvenstraat 55089 NG HaghorstHaghorst

Fraai gelegen woning met onder andere een fijne woonkamer, vier slaapkamers, garage met bergzolder, carport, en een op het zuiden gelegen privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haghorst, gemeente Hilvarenbeek. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 123 m2 - Inhoud van de woning 504 m3 - Kadastrale grootte 199 m2 - Tien stuks zonnepanelen. - Woonkamer is voorzien van HR++ beglazing, overige ramen thermopane. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van toiletruimte). - cv-ketel, Remeha van het jaar 2024. - Recentelijk is de keuken geplaatst. - In 2022 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie. -- Fraai gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. - Tuin met eigen achterom, uiterst gunstige zonligging op het zuiden. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree met toegang naar de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, een Indische leisteen. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waarbij er diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen aanwezig. Vanuit de eethoek is er zicht op de tuin. Keuken De open keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De trapkast biedt ruimte voor opslag van extra proviand. Aaneengesloten aan de keuken is de bijkeuken te betreden, voorzien van een vaste kast en diverse raampartijen. Een ideale ruimte voor opslag van proviand, het plaatsen van witgoedapparatuur en/of een wasmeubel. Via de loopdeur is er directe toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via een hard houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De achterste slaapkamer is ruim van opzet. De eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Badkamer Fraaie badkamer uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. De badkamer heeft een wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Via het dakraam komt er meer dan voldoende licht binnen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2024) en de vierde slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met dakraam gesitueerd. Op de zolder is veel bergruimte GARAGE De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een bergzolder. Voor de garage is een carport. BUITEN DE WONING De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Er is een fijn terras aanwezig en de tuin is geheel omsloten, voorzien van looppoort, waardoor er voldoende privacy is. Achterin de tuin is een overkapping met sedumdak waar het fijn vertoeven is in de zomermaanden! In de straat zijn er openbare parkeermogelijkheden, doch de woning beschikt over een eigen garage met oprit en carport. LIGGING VAN DE WONING Haghorst is een klein, karaktervol dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De woning is gelegen aan een rustige straat. In de directe omgeving is een dierenverblijf gelegen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s- Hertogenbosch zijn nabij.