Verkocht

In 't Rietwerf 364273 CG HankHank

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 385 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
3 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN: * VRIJDAG 17 OKTOBER A.S. VAN 13.00 TOT 15.00 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen. LET OP: AANMELDEN NIET NODIG! DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 23 OKTOBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN VIA DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING. MIDDEN IN HET GROEN. Deze leuke tweekapper kan wel een paar rechterhanden gebruiken om te kunnen voldoen aan de huidige wooneisen. Je krijgt er een zeer rustige ligging aan de rand van het dorp voor terug. Zowel aan de voorzijde als richting de tuin is er een heerlijk groen uitzicht. Naast de woonvertrekken voorziet de woning in drie slaapkamers met daarboven een praktische bergzolder. Het flinke perceel beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit. De achtertuin op het zuidoosten is diep, biedt veel mogelijkheden en garandeert optimale privacy. Naast begroeiing zijn er twee schuren aanwezig, waarvan één met een bergzoldertje. Winkels en overige dorpsvoorzieningen bevinden zich op prima afstand van de woning. Ook is er een goede aansluiting op de A27 in de richtingen Breda (ca. 20 minuten) en Utrecht (ca. 40 minuten). Vanaf deze locatie rijd je zo de uitgestrekte polderlandschappen in, waar je de landelijke rust bijna kunt voelen. Voor een dagje vermaak is het nabij gelegen recreatiepark 'de Kurenpolder' uitermate geschikt. Ook 'Nationaal Park de Biesbosch' bevindt zich betrekkelijk dichtbij. GOED OM TE WETEN: * Rustige en groene ligging * Serre zorgt voor veel extra ruimte * 3 slaapkamers * Diepe en brede achtertuin * Eigen oprit Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of bekijk de eigen website van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN O 663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.988x

Bekeken

49x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.