Verkocht

Kurenpolderweg 54273 LA HankHank

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 180 m²
  • 578 m²
  • 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2025
Verkoopdatum
17 september 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én potentie? Dan is dit pareltje uit 1973 in het gezellige Hank misschien wel jouw toekomstige thuis! Een huis dat stevig staat als een huis (letterlijk), met een rustige ligging aan een doodlopende straat, midden in het groen. Maar laten we eerlijk zijn: qua interieur is het een reis terug in de tijd — denk minder “strak design” en meer “vintage vibes met upgrade-potentie”. Gelukkig zijn het toilet en de badkamer op de begane grond al wel vernieuwd, dus je hoeft niet alles tegelijk aan te pakken. Klaar om dit charmante tijdcapsuleproject met beide handen aan te grijpen? Lees snel verder! Wonen: Binnenkomen doe je via een ruime hal met echte vide, die je alleen in woonbladen ziet. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle houtkachel voor knusse winteravonden — denk warme choco, kleedje en Netflix (of een goed boek, als je old school wilt blijven in stijl met de woning). Via de schuifpui stap je zó de tuin in. O ja, het geheel is deels voorzien van dubbel glas — dus het is niet alleen warm van de sfeer. Wat dit huis vooral bijzonder maakt, is het grote souterrain. Hier vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, de cv-ketel én toegang tot de tuin. Plus: twee verwarmde inpandige garages én bergruimte onder de hele woning. Ja, onder het hele huis. Als je van opslag houdt, is dit jouw droom. Koken: De open keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd op tafel te zetten: een 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap én een koel-vriescombinatie. Niet de meest moderne keuken ooit, maar hij doet z’n werk en wacht geduldig tot jij met een nieuwe keuken komt pronken op Instagram. Slapen en baden: Op de begane grond vind je twee slaapkamers. Eén met een vaste kast, de ander met zowel een vaste kast als een inbouwkast — bergruimte genoeg dus voor je schoenenverzameling of kerstservies. De badkamer op deze verdieping is netjes en voorzien van een fijne inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Ook de toiletruimte is tiptop in orde met een zwevend closet en fonteintje. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Eén met knieschotberging én toegang tot een balkon. De badkamer boven is wat klassieker van stijl, met een douche, staand toilet, wastafel en een boiler die zijn best doet. Buitenleven: De woning ligt heerlijk privé aan een doodlopende straat, omringd door groen en vlak bij een parkje. Geen drukte in de straat — alleen wat vogels, wuivende bomen en af en toe een buurman die z’n hond uitlaat. De tuin biedt volop mogelijkheden: van moestuin tot loungehoek of een speelparadijs voor de kids (of de hond, of jezelf, we oordelen niet). Locatie: Hank: waar de rust van de Biesbosch samenkomt met de bereikbaarheid van de A27. Je woont hier in een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, basisschool, bakker, slager… zelfs je dagelijkse praatje bij de buurtwinkel is hier nog gewoon normaal. En wil je even de stad in? Dan ben je zo in Breda, Gorinchem of Oosterhout. Rust én reuring binnen handbereik — wat wil je nog meer?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUSSEN R 2078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.064x

Bekeken

228x

Bewaard

4-9-2025

Op Funda

Buurt

Hank

Hank
Inwoners
3.525
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.869

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.