Het Kaar 385527 GS HapertHapert Zuid-West

Welkom thuis aan Het Kaar! Zoek jij een fijn familiehuis in een jonge, leuke buurt aan de rand van een gezellig dorp? Waar je zo het buitengebied inloopt en waar een speeltuin letterlijk om de hoek ligt? En dat alles op slechts enkele minuten fietsen van het centrum? Dan is deze woning aan Het Kaar misschien wel precies wat je zoekt! Het is de ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een super locatie Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. Hier vind je het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met negen elektragroepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal neem je de vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime L-vormige woonkamer. Ook hier ligt een mooie tegelvloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stukwerk, met een sierlijst langs het plafond. De halfronde erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde zorgen de vele ramen en de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren voor volop lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deels betegeld en voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koelkast, een combi-oven een vaatwasmachine en een gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken loop je door naar de royale bijkeuken. Deze is deels betegeld en hier vind je de aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je een achterdeur naar de tuin en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de hardhouten trap bereik je de overloop. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stukwerk wanden en plafonds. Hier bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een rustige en lichte ruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de overige kamers, met laminaatvloer en strak stukwerk. Geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en identiek afgewerkt. Ook deze kamer biedt een comfortabele en praktische indeling. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. Je vindt er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een vaste wastafel in een meubel en designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderruimte. Met een dakvenster, laminaatvloer en volop bergruimte rondom. Er is zelfs de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en een radiator. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de garage vind je ook de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2002) en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt mooi vrij aan de achterzijde, met weinig inkijk en een goede zonligging. De tuin ligt op het zonnige zuiden! Direct aan de woning vind je een groot terras voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten. De tuin is aangelegd met beplanting. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd met een houten pergola. De tuin is bovendien via een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. Op het perceel staat een houten vrijstaand tuinhuis, voorzien van elektra. De voortuin is eveneens aangelegd met beplanting en kiezelstroken. De oprit aan de linker voorzijde biedt ruimte voor zeker twee auto's, waarvan er in ieder geval eentje geparkeerd kan worden onder de carport. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming - Binnendeurkozijnen zijn van hardhout en afgewerkt met architraven - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp - Nabij het buitengebied en met een speeltuin in de straat - Aanvaarding van de woning per januari 2026 - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.