Irenestraat 295443 BB HapsHaps kern

Op een zeer rustige woonlocatie en centraal in het dorp gelegen geschakelde woning met een inpandig bereikbare royale garage, een ruime en zonnige tuin op het zuiden met achterom en eigen oprit. Door de centrale ligging in het dorp zijn op loopafstand alle dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, sporthal en supermarkt, maar ook het fraaie buitengebied is goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet, woonkamer, een dichte en eenvoudige keuken en een inpandig bereikbare royale garage. 1e verdieping: overloop, 4. slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast, doucheruimte. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv-opstelling. Diverse gegevens: De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2024. De woning is voorzien van dubbel glas en de spouw is na geïsoleerd. Haps is gelegen op enkele autominuten van de A73 richting Nijmegen-Venlo, de A50 richting Eindhoven-Arnhem is bereikbaar in ca. 15 autominuten. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 314,05 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar