Parallelstraat 365443 AE HapsHaps kern

(ge)WOON IN HAPS Op zoek naar ruimte, rust en veel licht? Deze vrijstaande woning in Haps heeft het allemaal! Met een royale indeling, een eigen oprit, carport en ruime garage (circa 29m²) met extra bergingen, biedt deze woning volop mogelijkheden. De grote tuin met zwembad en het vrije uitzicht over de weilanden maken het plaatje compleet. DOUCHEN BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die direct toegang biedt tot de royale leefkeuken. Hier heb je volop werkruimte, ideaal voor de kookliefhebber. De verbinding naar de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is een uitgebouwde eetkamer met een schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit de keuken bereik je ook de praktische bijkeuken, waar zich de cv-installatie, een badkamer en een apart toilet bevinden. De bijkeuken leidt verder naar een wasruimte met witgoedaansluitingen en een toegang naar de tuin. 4 KAMERS & TWEEDE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers, allen voorzien van handige inbouwkasten. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot het plat dak, wat gebruikt zou kunnen worden als dakterras. Vanuit deze slaapkamer bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Deze ruimte is perfect om van de derde slaapkamer een werkkamer of hobbykamer te maken, afhankelijk van je wensen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is opgedeeld in een voorzolder en een extra kamer. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten: een extra slaapkamer, een werkplek of een speelruimte – de keuze is aan jou! DIEPE TUIN MET GARAGE De grote achtertuin en de garage zijn een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en hobby's. Geniet van het weidse uitzicht over de weilanden, ontspan in de tuin of relax onder de overkapping. De garage heeft een extra berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. OMGEVING Haps is een rustig en verenigingsrijk dorp. Je woont met landelijk uitzicht en tegelijk centraal in het Land van Cuijk. Gelegen tussen Cuijk en Boxmeer biedt het een natuurrijke woonomgeving, met vlakbij van oudsher het wandeltraject het Duits Lijntje. De kinderen spelen hier nog op het schoolplein of bij de speelvelden. Voor je dagelijkse benodigdheden kun je terecht bij de Spar in Haps of de andere lokale ondernemers. De nabijgelegen snelweg A73 biedt een directe verbinding naar de grotere steden zoals Nijmegen en Venlo. GOED OM TE WETEN: - HR+ glas - Garage en carport - Zwembad in de tuin - Vrij uitzicht aan achterkant woning ENERGIELABEL VERBETEREN Wil je het energielabel verbeteren en besparen op energiekosten? Of de asbesthoudende dakplaten laten vervangen en de isolatie upgraden? Met een slimme investering is dit te realiseren. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden! Neem contact met Makelaar Martijn Willems op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij bespreken graag de mogelijkheden van deze woning met haar grote perceel.