De Hazelaar 167615 RH HarbrinkhoekHarbrinkhoek kern

Ben jij op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met veel extra ruimte voor hobby's? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou!  Deze woning, gelegen op een perceel van circa 533 m², biedt een alles voor comfortabel wonen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor diverse levensfasen. De ruime woonkamer, met grote raampartijen, zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een zeer ruime garage, ideaal voor het stallen van zeker twee auto's, het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Op de bovenliggende etage bevinden zich drie zeer ruime slaap-/hobbykamers, allen voorzien van een dakraam. Tevens is op deze woonlaag een tweede badkamer aanwezig. In Harbrinkhoek woon je in een prettige en rustige omgeving met volop ruimte. Scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en dankzij de gunstige uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in Almelo of Tubbergen. Daar vind je een levendig centrum met gezellige terrassen, diverse winkels en restaurants. Bovendien biedt de omliggende natuur perfecte mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging met je!  Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en de verschillende leefruimtes. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht, openslaande tuindeuren en biedt je toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS-spoelbak, oven, 4-zone inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluiting op hoogte en biedt extra opbergruimte. Vanuit de hal is ook toegankelijk de garage en de slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt tevens over openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met dakramen en de tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een dakkapel is voorziet in een inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlak ca. 218 m²; * Perceeloppervlak 533 m²; * Inhoud ca. 950 m³; * Energielabel: B; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecoline - 2000; * Voorzien van airconditioning in de woonkamer; * Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; * Slapen en baden op de begane grond;  * Voorzien van een ruime garage én berging;  * Woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken; * Lichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren;  * Veel parkeergelegenheid op eigen terrein waarvan het deel achter de woning afsluitbaar is; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld