Boesemeer 467773 AV HardenbergMarslanden

Zie deze leuke woning eens! Een prachtige en ruime gezinswoning van 167 m² woonoppervlak, energielabel A en ook nog eens op een mooie grote kavel van 752 m² eigen grond. De woning ligt op een heerlijk rustig plekje aan het Boesemeerpark met speelgelegenheden en veel voorzieningen in de buurt. Ook ligt het op fiets- of loopafstand van het centrum van Hardenberg en de supermarkt. De woning beschikt over airco, 14 zonnepanelen en een grote leefkeuken. Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een ruime tuin om van te genieten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via telefoonnummer 0529-451032. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast, het moderne hangtoilet en de trapopgang vindt. De royale, lichte woonkamer kijkt prachtig uit over het water en staat in open verbinding met de luxe keuken met airco. Deze is compleet ingericht met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven én stoomoven. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waar een fijn terras op je wacht. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische berging met wasbak en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Voor de woning ligt een brede oprit met ruimte om twee auto’s naast elkaar te parkeren. Daarnaast is er toegang tot zowel de garage als de woning zelf. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in alle ruimtes. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, elk met volop lichtinval en mogelijkheden om er een fijne slaap-, werk- of hobbykamer van te maken. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, een tweede toilet, een heerlijk ligbad en een inloopdouche. Op de overloop is recent een airco geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, met twee extra slaapkamers. Tuin De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon én schaduw. De tuin heeft meerdere gezellige zitgedeeltes, een waterbron en een overkapping met berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen met familie en vrienden te genieten. Bijzonderheden -Vloerverwarming gehele benedenverdieping en bijkeuken -Buitenschilderwerk van 2024 -14 zonnepanelen 400 Wp -Cv-ketel Intergas Kompakt HRE 2020 (laatste onderhoud 2025) -Airco in keuken en op de overloop (2025 geplaatst) -Volledig geïsoleerd (energielabel A) Woonoppervlakte: 167 m² Perceeloppervlakte: 752 m² Inhoud: 640 m³