Jongsmalaan 137773 BE HardenbergMarslanden

Welkom aan de Jongsmalaan in De Marslanden - een ideale starters-/gezinswoning op een toplocatie! In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Marslanden staat deze leuke, instapklare én uitgebouwde woning te koop. Met de nieuwe keuken en strakke afwerking is dit jou perfecte huis. Hier woon je in een gezellige buurt vol jonge gezinnen en waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging via Fokke Makelaardij, wij nemen je graag mee door dit gave huis. Indeling Je komt binnen in een nette entree/hal met toilet. Vanuit daar stap je de lichte, tuingerichte woonkamer in met deur naar de heerlijke achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is in 2023 helemaal nieuw geplaatst. Uiteraard voorzien van alle gemakken zoals; een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Op de gehele begane grondvloer ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime en leuke slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar met Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Hier is nog een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De gezellig en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden – dé perfecte plek om heerlijk buiten te ontspannen. Direct aan het huis bevindt zich een terras en achter in de tuin een sfeervolle overkapping met houtkachel. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging van ca. 2.00 x 3.00 meter en is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A met dak,- muur,- vloerisolatie en volledig HR++ glas - Cv-installatie van Nefit Proline van 2011 - Zonnecollectoren i.c.m. boiler van 2011 - Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds glad gestucd. - Keuken volledig vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk van 2024 - Gezellige en rustige kindervriendelijke straat - De woning is tijdens de bouw uitgebouwd. Woonoppervlak: ca. 120 m² Perceeloppervlak: 143 m² Inhoud: ca. 400 m³ Schuurtje: ca. 2.00 x 3.00 meter