M. Hzn. Trompstraat 507772 ZH HardenbergOverig Stad Hardenberg

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, moderne woning op een fijne plek in Hardenberg? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Op een mooie, centrale locatie vind je deze comfortabele en instapklare tussenwoning met een vrijstaande houten berging. Hier woon je in een jonge, goed geïsoleerde woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, warmte-terugwininstallatie (WTW), vloerverwarming en HR+++ glas geniet je niet alleen van comfort, maar ook van lage energielasten. Binnen voelt het huis direct prettig aan. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. De strakke PVC vloer door de hele woning geeft het geheel een rustige en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte wilt, hier kun je alle kanten op. De ruime zolder biedt bovendien nog de mogelijkheid om een extra kamer te creëren – ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten na een lange dag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De voortuin is compact en onderhoudsvriendelijk. En dan de locatie: je woont hier op korte afstand van het centrum van Hardenberg, met winkels, horeca, het theater en andere voorzieningen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met openslaande deuren en trapkast vormt het hart van de woning. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer (plavuizen motief). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De vloerverwarming is hier per ruimte regelbaar. Tweede verdieping: ruime zolder met dakraam voorzien van een hor, aansluitingen voor de wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen en een aparte technische ruimte voor de warmtepomp. Hier kun je eenvoudig een extra kamer realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2021; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR+++ glas; - Warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Strakke PVC vloer in de hele woning; - Achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Dicht bij het centrum en voorzieningen; - Instapklaar en comfortabel wonen; - Energielabel A+++; - Energiezuinig en toekomstbestendig!