Pijlkruid 37772 ME HardenbergBaalderveld

Op zeer korte afstand van de Radewijkerbeek ligt deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. Totale perceelgrootte 250 m². Baalderveld is een woonwijk binnen de gemeente Hardenberg. Baalderveld heeft o.a. een eigen buurtsupermarkt, eigen sportpark, een basisschool en gezondheidscentrum e.d. De woonwijk is gebouwd in jaren '80 en '90 en ligt aan de Radewijkerbeek en de spoorlijn Zwolle-Emmen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, trapkast, meterkast en doorgang naar de garage. Mooie lichte woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) en terrasdeur. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten en wastafel. De badkamer is een aantal jaren geleden nog gemoderniseerd en voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap naar de overloop met aangrenzend 2 slaapkamers, voldoende bergruimte achter knieschotten en een wasmachine aansluiting op de overloop. Garage/ bijgebouwen: De aangebouwde garage (enkelsteen) heeft een spoelbakje en afvoer. De aangebouwde volière is in 2024 nog volledig vernieuwd. De overkapping heeft een nostalgische uitstraling maar is een heerlijke plek in de zomer om de zon even te ontlopen. Er is een achterom echter deze is niet meer in gebruik. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Atag cv-installatie (ca. 2012), voorzien van jaarlijks onderhoud; - Vloerisolatie (Tonzon) (2023); - Eveneens dak- en muurisolatie aanwezig; - De pui bij de voordeur is voorzien van veiligheidsglas; - Tuin op het oosten; - Oprit in 2024 nog opnieuw gelegd; - Aanvaarding; eind april 2025.