Singelberg 627772 DC HardenbergBaalder

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Baalder staat deze charmante opgebouwde hoekwoning te koop. Een ideale plek om een thuis te creëren, met alle gemakken binnen handbereik. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging, perfect voor starters of jonge gezinnen. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, kunststof kozijnen en recent geplaatst HR++ glas. Binnen wacht een moderne uitstraling dankzij de nieuwe keuken met kookeiland, die het hart van de woning vormt. Vanuit de keuken geven de schuifpui toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een overkapping. Hier is het volop genieten van lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend veel ruimte, met een volwaardige derde slaapkamer en een tweede badkamer. INDELING Begane grond Via de hal met toilet is er toegang tot de ruime leefkeuken, die is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-oven, quooker, vaatwasser en koelkast. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige tuin, een heerlijke plek om te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet, en biedt alles voor dagelijks gemak. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgt de overloop voor extra bergruimte onder de schuine wand. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en een tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. BIJZONDERHEDEN - 6 zonnepanelen (2019); - Kunststof kozijnen; - HR++ glas (2024); - Nieuwe keuken (2024); Met vaste trap te bereiken tweede etage; - Dankzij dakkapel aan voor- en achterzijde volwaardige tweede verdieping; - Vier slaapkamers, twee badkamers; - Tuin op het zuidwesten met fraaie overkapping; - Gelegen in een groene kindvriendelijke buurt. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning, eengezinswoning