Korte Kerkstraat 4-A3841 CK HarderwijkBinnenstad Zuid

STIJLVOL WONEN MET AUTHENTIEK KARAKTER IN DE BINNENSTAD VAN HARDERWIJK Midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk vind je deze charmante en luxe afgewerkte maisonnettewoning met royaal dakterras. Een unieke kans om te wonen in een sfeervol en stijlvol appartement met karakteristieke details én moderne luxe. Hier woon je letterlijk om de hoek van alle voorzieningen; de Vischmarkt, het stadsstrand, de gezellige terrassen en de sfeervolle winkelstraten die Harderwijk zo geliefd maken. Dit maisonnette appartement is in 2020 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Op de 1e verdieping betreed je een riante en indrukwekkende woonverdieping met een prachtige houten visgraatvloer, oude balken plafond en hoge raampartijen voorzien van stijlvolle shutters. De royale leefkeuken is een waar droombeeld voor kookliefhebbers: enorm veel bergruimte, een kookeiland met geïntegreerde eettafel, en topklasse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-stoomoven én een wijnklimaatkast. Een slimme keuze: de tegelvloer in de keuken biedt zowel visueel contrast als functioneel comfort. Verder vind je op deze verdieping een modern toilet met fonteintje én urinoir. Airconditioning houdt de gehele woonlaag heerlijk koel op warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat 2e toilet. Vanuit de ouderslaapkamer bieden twee dakramen een prachtig zicht op de Grote Kerk – een dagelijks uitzicht dat blijft verrassen. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een aparte wasruimte met de cv-opstelling. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en een strak, groot badmeubel. Ook hier is de originele houten balkonconstructie nog zichtbaar, wat extra karakter geeft aan de ruimte. Verder is nog een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. Ruimte genoeg voor koffers, seizoensspullen of alles wat je liever uit het zicht bewaart, maar toch binnen handbereik wilt hebben. Last but not least: het ruime dakterras. Een fantastische plek om te genieten van de zon, de rust of om een gezellige avond met vrienden te organiseren. Barbecue aan, drankje erbij, uitzicht op de kerk – dit is het goede leven! Kortom: dit unieke maisonnette appartement combineert karakter, ruimte, licht, luxe en comfort op een toplocatie in Harderwijk. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING Begane grond: centrale entree met brievenbus, hal en trapopgang naar de 1e verdieping; 1e verdieping: entree, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje, riante en luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, sfeervolle woonkamer met vaste kast en airconditioning, trapopgang naar de 2e verdieping; 2e verdieping: overloop met dakramen, 2e toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met toegang tot berging/wasruimte, badkamer met inloopdouche, dakraam en fraai en ruim wastafelmeubel, 2e ruime (ouder-)slaapkamer met plafond tot in de nok, twee dakramen en airco; zolder: zolder met bergruimte, toegankelijk via ladder. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en airconditioning. PARKEREN en BERGING Parkeren is met een parkeervergunning mogelijk in de omgeving van de woning. Via de gemeente is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. De eigenaren van de Korte Kerkstraat 4 en 4A mogen de toegangshal tevens gebruiken voor de stalling van hun fietsen. VERDER / TUIN Het appartement heeft een ruim dakterras (ca. 20 m²) georiënteerd op het noordoosten. Het dakterras is via de openslaande deuren in de keuken direct toegankelijk en biedt een uniek uitzicht op de kerk. ENERGIELABEL Omdat dit een rijksmonumentaal pand betreft, is er geen energielabel aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (kortekerkstraat4a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.