Noorderhoofd 1993846 JV HarderwijkDe Eilanden

Fantastisch gelegen royaal DRIEKAMERAPPARTEMENT (ca. 94 m²) met een eigen PARKEERPLAATS, zonnige LOGGIA en riant ACHTERTERRAS van ca. 28 m². Aan de rand van de moderne woonwijk “het Waterfront” ligt dit moderne, duurzame appartement met een prachtig vrij uitzicht over het Wolderwijd en de jachthaven “De Knar”. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het markante complex “De Kop van de Bakens”. Via de representatieve, statige entree bereikt u direct de woning. Wat dit appartement echt onderscheidt, is het royale achterterras van maar liefst 28 m² aan de achterzijde. Hier geniet u in de ochtendzon van een ontspannen ontbijt. In de middag en avond biedt de LOGGIA aan de voorzijde een schitterend uitzicht over het water en de ondergaande zon. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele openslaande (draai-/kiep) deuren naar de loggia, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime EETKAMER met direct toegang tot het royale achterterras. Tussen beide ruimtes ligt de moderne volledige uitgeruste keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide geven toegang middels openslaande deuren (draai-/kiep) naar het achterterras. De fraaie badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet, een technische ruimte met WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger, en een praktische bergkast. Bouwjaar 2023. Geheel voorzien van een fraaie pvc vloer. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 155,43 per maand en € 7,81 per maand voor de parkeerplaats. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad, de boulevard, de kade en de jachthaven. Winkels, restaurants en diverse voorzieningen bevinden zich in de direct omgeving. Ook een supermarkt en de snelweg zijn snel bereikbaar. In de privé jachthaven “De Knar” is het mogelijk (bij beschikbaarheid) om een ligplaats te huren via lidmaatschap. Daarnaast worden ligplaatsen voor een boot in de wijk door de gemeente uitgegeven (momenteel geldt een wachtlijst). Kortom, een instap klaar royaal en comfortabel appartement gelegen op een fantastische locatie omgeven door water. Verduurzaming - Energielabel A++ - Uitstekend thermisch geïsoleerd oa HR++ glas - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Comfortabele vloerverwarming/-koeling in het gehele appartement - WarmteTerugWin-installie (WTW)