Oldenallerhout 803845 EC HarderwijkHarderhout I

DRIEKAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, BERGING EN PARKEERPLAATS CENTRAAL IN DRIELANDEN Dit prachtige en lichte driekamer hoekappartement is gelegen in de geliefde wijk Drielanden, op loopafstand van alle nodige voorzieningen, zoals het winkelcentrum, het medisch centrum, diverse basisscholen en de bushalte. Bij binnenkomst valt meteen het lichte en ruime karakter van de woonkamer op, door de vele ramen en het mooie vrije uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de hoekligging en de ramen over de hele breedte heeft de woonkamer extra veel lichtinval. De woonkamer heeft een breed harmonica raamsysteem, wat ervoor zorgt dat je van ’s middags tot zonsondergang van de zon kunt genieten! Deze ramen zijn tevens voorzien van elektrische screens, zodat het leefklimaat ook in de zomer comfortabel blijft. De moderne open keuken is voorzien van hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over degelijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douchecabine, een wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel, WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is een wandcloset met een fonteintje. Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een WTW-installatie, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en een prettig binnenklimaat. Het complex is van alle gemakken voorzien, waaronder een liftinstallatie. Ook is er een videofooninstallatie voor extra veiligheid. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een berging, die direct bereikbaar is vanaf de voorzijde – ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen. Kortom, een licht en modern appartement op een goede locatie met uitstekende voorzieningen. Neem voor een bezichtiging gerust contact op met ons kantoor om het zelf te ervaren! INDELING begane grond: centrale entree met brievenbussen, videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis; 2e verdieping: hal/entree, 1e slaapkamer, toilet met fonteintje, meterkast, technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV-ketel en WTW-systeem, badkamer met douche, wastafel, radiator en elektrische vloerverwarming, 2E (ouder-) slaapkamer met kast, lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht, open keuken met inbouwapparatuur, waaronder oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met een warmte-terugwinsysteem en elektrische screens in de woonkamer. Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie. PARKEREN en BERGING Bij dit appartement horen een eigen parkeerplaats en berging. De berging is vanaf de voorzijde van het complex rechtstreeks te bereiken en de parkeerplaats bevindt zich op het buitenterrein. VvE Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud (bijv. liftinstallatie). Ook zijn diverse verzekeringen collectief geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 158,-- per maand. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Oldenallerhout80.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: “Een prettige buurt met natuur en winkelcentrum op loopafstand. Een heerlijk licht en ruim huis met zeer lage energiekosten. Een gemoedelijke sfeer, buren helpen elkaar.”