Clarendallaan 123841 DG HarderwijkFriesegracht Zuid

Toplocatie! Zeer goed onderhouden en UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE, CARPORT en VERANDA op een fraai perceel van 244 m². De woning bevindt zich in een rustige en zeer gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum, het streek- ziekenhuis en een plantsoen. Daarnaast zijn het NS-station, busstation en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree bereikt u aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en vrij zicht over de straat. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding met de achtertuin en volop lichtinval. In de UITBOUW bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend vindt u de ruime en praktische BIJKEUKEN met tuindeur – ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruik. Hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de combi c.v. ketel. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleurstelling. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met raampartij en toegang naar de ruime slaapkamer met DAKKAPEL en airconditioning. De volledig betegelde badkamer, met vloerverwarming, is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een gezellige VERANDA waar u heerlijk kunt ontspannen. De stenen GARAGE, met elektra, wordt voorafgegaan door een CARPORT. Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan. Algemeen De woning is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren en altijd met zorg onderhouden. Het buitenschilderwerk is vorig jaar nog bijgewerkt. Kenmerken - Bouwjaar 1961 - Energielabel D. - Combi c.v. ketel uit 2007