Jac. Perkstraat 13842 AS HarderwijkStadsdennen Noord

INSTAPKLARE EN MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET SCHUUR GELEGEN RANDJE STAD Welkom in de geliefde wijk Stadsdennen! Deze rustige en groene buurt ligt op korte afstand van het gezellige en historische binnenstad van Harderwijk, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het bos en de boulevard aan het Veluwemeer zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Een fijne, kindvriendelijke omgeving waar je met veel plezier woont. Deze hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar! Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, compleet met een prachtige spekstenen haard (ter overname) – perfect voor knusse avonden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten op een zonnige dag moeiteloos naar binnen. De halfopen keuken is praktisch én modern. Hier vind je diverse inbouwapparatuur en stijlvolle spotverlichting in het plafond. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, beide keurig afgewerkt en met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is met koperkleurig sanitair een echte eyecatcher: een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met waskom, een tweede toilet én een designradiator maken het plaatje compleet. Extra handig is de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en voldoende plek voor het opbergen van spullen. De tweede verdieping is verrassend ruim vanwege de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Hier vind je de derde ruime slaapkamer én een knusse 4e kamer – ideaal voor een groter gezin, een werkkamer of logeerkamer. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie en extra opbergruimte. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt alles wat je zoekt: mooie tegels, een vijver, diverse beplanting en een gezellige pergola zorgen voor een fijne sfeer. Genieten van de zon? Dat kan onder het handige zonnescherm. Aangrenzend aan de woning staat een houten berging, perfect voor het opslaan van haardhout, tuingereedschap of als bergruimte. En als kers op de taart: direct achter de woning bevindt zich een eigen schuur – ideaal voor je (bak)fietsen, als extra opslag of voor de hobbyklusser. Jac. Perkstraat 1 is een heerlijke woning waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wie weet word jij hier binnenkort de nieuwe bewoner! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met speksteenhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, inloopdouche, separate wasruimte met aansluiting wasmachine en uitstortgootsteen; 2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling HR cv-ketel, 3e slaapkamer met dakkapel, 4e logeer/slaapkamer met dakraam. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust airconditioning (ter overname) op de eerste verdieping en is de woning op de begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing (2025). PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Extra fijn: direct achter de woning beschik je over een eigen schuur met 2 loopdeuren (extra breed) – ideaal voor het stallen van (bak)fietsen, opslag van spullen of als hobby- of klusruimte. Dankzij de achterom is alles ook makkelijk bereikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het oosten – heerlijk voor een zonnige start van de dag. De tuin is strak maar sfeervol aangelegd met grote tegels, een vijver, diverse beplanting en een pergola. Dankzij het zonnescherm creëer je eenvoudig een plekje in de schaduw. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Jacperkstraat1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: “Een fijne hoekwoning op een ideale plek in Harderwijk! Alles is dichtbij: het winkelcentrum, scholen, sportvelden én zelfs de gezellige binnenstad van Harderwijk is lopend te bereiken. We verkopen onze instapklare woning eerder dan verwacht, doordat er onverwachts een mooie kans voorbij kwam. We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan!”