Karel Doormanlaan 123843 EA HarderwijkDe Wittenhagen Noord

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN EEN POPULAIRE EN KINDVRIENDLIJKE WIJK Zie jij jezelf hier al wonen? Deze instapklare tussenwoning is klaar voor een nieuwe bewoner. Met een prachtige erker, gezellige pelletkachel en stijlvolle keuken voelt dit huis meteen als thuis. Bovendien ligt de woning op een fijne locatie, op korte afstand van alle voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Instapklare eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Wittenhagen” • Sfeervolle woonkamer met erker en gezellige pelletkachel • Moderne keuken in de uitbouw met oa. een luxe Smeg 6-pits gasfornuis inclusief oven • Voormalige slaapkamer omgetoverd tot royale badkamer • Dakopbouw uit 2004 met ruime slaapkamer en voorzien van airco • Ruime berging en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden JOUW NIEUWE THUIS WACHT Stap binnen en voel meteen de warme, uitnodigende sfeer van deze fijne tussenwoning. Zodra je de woonkamer inloopt, valt je oog op de charmante erker die voor een prachtige lichtinval zorgt. En met de pelletkachel centraal in de woonkamer kun je ook op koude dagen genieten van een heerlijke, knusse warmte om je heen. Aan deze achterzijde bevindt zich de keuken in de uitbouw. De stijlvolle keukenopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker en een luxe Smeg 6-pits gasfornuis met oven. Hier waan je je even de chefkok van het huis en wordt koken bijna vanzelf een feestje. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beiden goed van formaat en één slaapkamer is voorzien van een balkon. Daarbij is er destijds slim verbouwd: een voormalige slaapkamer is veranderd in een ruime, luxe badkamer. Met een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel kun je hier echt genieten. Het extra toilet op deze verdieping zorgt bovendien voor nog meer gemak. Van de oude badkamer is een praktisch washok gemaakt, Ideaal: alle was blijft nu uit het zicht. Op de tweede verdieping is in 2004 een dakopbouw geplaatst, waardoor een ruime en lichte kamer is ontstaan. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is eveneens ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De ruimte is voorzien van airconditioning, waardoor het er zowel in de zomer als in de winter comfortabel is. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kleinere kamer die nu dienstdoet als kledingkamer. De aanwezige kasten blijven achter, maar kunnen desgewenst eenvoudig worden verwijderd. Achter de kasten bevinden zich namelijk ramen, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. En dan de tuin, gelegen op het zuiden. Vanuit de achterzijde van de woning stap je via de openslaande deuren de zonnige tuin in. Hier is het heerlijk vertoeven op warme dagen, met volop zon en genoeg plek om lekker te zitten. De ruime berging in de achtertuin beschikt over een handige achterom. Daarnaast is de berging volledig geïsoleerd en voorzien van een aansluiting voor verwarming. Hierdoor is deze ruimte uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of atelier. IDEALE LOCATIE Wonen in De Wittenhagen betekent dat je alles wat je dagelijks nodig hebt echt binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum Tweelingstad, sportclubs, het zwembad, basisscholen én middelbare scholen liggen allemaal vlakbij. Ook het centrum van Harderwijk ligt maar op een paar minuten fietsafstand. KENMERKEN: Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 111m² Perceeloppervlakte: 146m² Inhoud: 374 m³ Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.