Meerkoetmeen 243844 XP HarderwijkVogelwaard

Deze keurige HOEKWONING met aangebouwde GARAGE is gelegen in de fijne wijk Stadsweiden en ligt op een paar minuten fietsen van de strandjes en het Wolderwijd. Om maar alvast een paar pluspunten te benoemen: de begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, er is al veel gedaan aan de verduurzaming van het huis (denk aan extra isolatie, airco en zonnepanelen aanwezig), er ligt vloerverwarming op de begane grond en er is een diepe achtertuin met een extra tuinhuis. Doordat de hal is vergroot, is de garage nu binnendoor bereikbaar. Daarnaast is ook de achterzijde van de woning verbouwd waardoor er nu een mooie ruime woonkamer is met veel raampartijen. De huidige bewoners wonen hier al ruim 30 jaar! Ze hebben de woning altijd met veel liefde bewoond en ook op deze manier onderhouden. Is dit jouw toekomstige huis? Bouwjaar : 1982 Woonoppervlakte : 123 m2 Perceeloppervlakte : 226 m2 Isolatie : dak-, muur-, spouwisolatie en nagenoeg overal dubbel glas Indeling ruime hal met toilet en binnendoor toegang tot de garage. Mooie lichte woonkamer met een trapkast, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Nette afzonderlijke keuken voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur. Eerste verdieping overloop, 2 grote slaapkamers (eenvoudig te realiseren naar 3 slaapkamers) en een licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping open zolder welke naar wens nog is in de delen. Hier kan nog een mooie grote slaapkamer gemaakt worden. Er is een groot dakvenster aanwezig. Tevens hier ruimte voor de wasapparatuur en de c.v. combiketel. Tuin De tuin is gelegen op het oosten, is ongeveer 6 x 12 meter en is heel netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Mooie bestrating, lekker wat groen en een zonnescherm. In de tuin is een extra houten tuinhuisje aanwezig. Bijzonderheden Keurig onderhouden Vloerverwarming begane grond Airco beneden en boven 12 zonnepanelen (oost en west georiënteerd) 2 slaapkamers en een open zolder Elektrische garagedeur Deels kunststof kozijnen Woning opnieuw gevoegd Parkeren en berging Op eigen terrein kan je hier 2 auto’s kwijt. 1 in de garage en 1 op de oprit. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar