Schippersmeen 803844 CS HarderwijkScheepswaard

Een gezellige gezinswoning met ruimte, comfort én zon in de tuin In een rustige, kindvriendelijke straat, op een paar minuten wandelen van het kabbelende water van het Wolderwijd, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met zonnige tuin, schuur, moderne voorzieningen en een fijne sfeer. Een huis waar je met niet al te veel werk zo in kunt – klaar voor nieuwe herinneringen. Een fijne basis, klaar voor de toekomst Deze woning uit 1974 heeft door de jaren heen een aantal waardevolle updates gekregen. In 2015 is de gesloten keuken opengebroken en omgetoverd tot een uitnodigende leefkeuken. Hier kook je op een stijlvol LOFRA fornuis, met alles binnen handbereik dankzij alle inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Een plek waar je in het weekend rustig ontbijt, maar ook waar de week doorgenomen wordt aan de keukentafel. De meeste ramen zijn in datzelfde jaar voorzien van HR++ beglazing – een flinke stap in comfort en energiebesparing. Daarbovenop dragen 7 zonnepanelen bij aan lagere energielasten. Slim ingedeeld voor het hele gezin Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers is er ruimte voor iedereen. De zolderverdieping is in 2011 opnieuw ingericht met een extra slaapkamer én een volwaardige waskamer. Handig natuurlijk als wasruimte, maar eenvoudig om te toveren tot werkplek of hobbykamer. En boven die verdieping is nog een bergzolder – ideaal voor de kerstspullen of koffers die je maar een paar keer per jaar nodig hebt. De badkamer (2018) is strak, fris en helemaal van nu: een royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en een designradiator. Ook het toilet op de begane grond werd in dit jaar compleet vernieuwd – fijne aspecten die het verschil maken. Tuin op het zuidoosten – een zomerse bonus Buiten wordt het nóg beter. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt dus heerlijk de ochtend- en middagzon. In 2023 is er een moderne terrasoverkapping geplaatst: ideaal voor de lange zomeravonden of gewoon een kop koffie in de lentezon, ook als het nét een beetje spettert. De tuin is opnieuw aangelegd en biedt volop privacy – een zeldzaam fijne plek in een levendige woonwijk. Wonen aan het water, met alles dichtbij Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de ligging. Slechts enkele tientallen meters van het Wolderwijd met strandjes, een stadsstrand en volop speelgelegenheden. Basisscholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het wijkwinkelcentrum liggen om de hoek, terwijl je in een paar minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Harderwijk bent. Een buurt waar de kinderen nog op straat spelen, maar waar ook alles wat je nodig hebt dichtbij is. Samengevat: • Woonoppervlakte: 118 m² • Perceel: 155 m² • Bouwjaar: 1974 • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Open keuken (2015) met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer en toilet (2018) • HR++ beglazing & 7 zonnepanelen • Terrasoverkapping uit 2023 • Zonnige tuin op het zuidoosten • Op loopafstand van het Wolderwijd nabij alle voorzieningen Een persoonlijke noot makelaar Marieke Stijkel: “Bij het binnenstappen voelde ik meteen: dit huis voelt prettig aan. Een frisse keuken, fraai sanitair en een praktische indeling. Precies wat je zoekt als je een fijn thuis wilt waar je ook op termijn niet direct hoeft te verbouwen. En de omgeving… tja, die verkoopt zichzelf.” Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!