Graaf Adolfstraat 323372 CB Hardinxveld-GiessendamBH west

Fraaie tussenwoning met royale tuin gericht op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een leuk gelegen tussenwoning met een royale tuin? Dan is de Graaf Adolfstraat 32 te Hardinxveld-Giessendam precies wat je zoekt! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en een perceel van 142 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is gelegen in een geliefde wijk in ’’Boven-Hardinxveld’’, goed bereikbaar en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een woning met alle gemakken direct in de buurt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 29 m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een eiken laminaat vloer, gestucte wanden en een inbouw houtkachel. In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. De complete keuken is uitgevoerd in een lengte opstelling met witte strakke kasten die zorgen voor een tijdloze uitstraling en bieden volop opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (ca.7 m2). EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een badkamer. De complete badkamer (2010) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, moderne designradiator, vloerverwarming en toilet. De badkamer is circa 3 m2 groot. Slaapkamer 1. aan de voorzijde heeft een grootte van circa 12 m2 met vaste kasten. Slaapkamer 2. aan de linker achterzijde heeft een afmeting van circa 12 m2 met vaste kasten. Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde is circa 7 m2. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Deurdoorgang richting lichte vierde slaapkamer van circa 8 m2 met een dakraam. De zolderkamer is ook zeer geschikt als mooie thuiswerkplek of bijvoorbeeld een mooie fitnessruimte. RONDOM DE WONING Bij deze riante tussenwoning hoort een achtertuin van circa 70 m2 die gericht is op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse sierbestrating en beplanting, Verder is de afgesloten tuin omringd door een houten schutting. De tuin biedt een scala aan mogelijkheden en is geschikt voor een overkapping met buitenkeuken of een fijne veranda met een gezellig zitgedeelte de ideale plek om tot rust te komen of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom en biedt privacy en zon.