Lange Griendsweer 113371 CE Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Geweldige plek, ruimte én volop mogelijkheden Welkom aan de Lange Griendsweer 11 in Hardinxveld-Giessendam. Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt op een heerlijke groene plek aan de brede, met bomen omzoomde Middenwetering. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht over de singel, het groen en de rust om je heen. Hier woon je rustig en ruim, terwijl winkels, scholen en het centrum zich op korte afstand bevinden. Een fijne plek waar je iedere dag thuiskomt met een gevoel van ruimte en vrijheid. Deze woning heeft alles in huis voor wie ruimte zoekt én niet bang is om zijn eigen woonwensen waar te maken. De basis is uitstekend: royale kamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen stenen garage en een prachtige ligging. De inrichting? Die neemt je nog even mee terug naar de jaren ’70, charme inbegrepen. Met wat liefde, inspiratie en een frisse blik maak je hier echter een fantastisch thuis van. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken met eiken keukenopstelling en apparatuur heeft een praktische deur naar de tuin én een nostalgisch doorgeefluik dat stiekem weer helemaal gezellig voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers; de voor- en achterkamer zijn samengevoegd tot een royale slaap- en kastenkamer, maar kunnen eenvoudig weer worden teruggebracht naar drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook de tweede verdieping verrast met ruimte. Hier vind je een voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting en combiketel, plus een royale derde slaapkamer met dakkapel, wastafel en handige bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is voorzien van sierbestrating, een houten berging en achterin een stenen garage met toegang tot het parkeerplein. Een woning met ruimte en vooral enorm veel potentie. Een plek waar je misschien nog wat moet aanpakken, maar waar je straks met trots zegt: “Dit hebben we écht ons eigen huis gemaakt.” Highlights •Bouwjaar 1973 •Royale eengezinswoning met ca. 128 m² woonoppervlakte •Gelegen op 180 m² eigen grond •Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² •Energielabel C en voorzien van dubbele beglazing •Lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m² met schuifpui naar de tuin •Dichte keuken van ca. 8 m² met veel mogelijkheden •Eerste verdieping met 2 royale slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers) •Slaapkamer aan de achterzijde met balkon, momenteel in gebruik als kantoor •Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet •Royale tweede verdieping met grote slaapkamer, dakkapel en wastafel •Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en volop privacy •Gelegen in de geliefde Wielwijk, dichtbij winkels, scholen en het centrum