Verkocht

Rivierdijk 5373371 EB Hardinxveld-GiessendamDe Sluisweg

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 287 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2024
Verkoopdatum
23 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onderaan de dijk staat deze charmante hoekwoning op een ruim perceel van 287m2. Deze goed afgewerkte woning is ontstaan uit het samenvoegen van 2 woningen en is helemaal bij de tijd. De woning voorziet o.a. in 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer met houtkachel, een nette keuken én toilet en 10 zonnepanelen. De heerlijke tuin maakt dit aanbod compleet. Openbare voorzieningen en rivier ‘de Merwede’ met al zijn recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Wie pakt deze kans? Begane grond: hal/entree met de meterkast en de toegang tot de (woon)keuken en woonkamer. De woonkamer (met soft-close schuifdeuren) is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels de afsluitbare trap is de 1e verdieping bereikbaar. De keuken met een U-opstelling is lekker ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het achter portaal tref je de technische ruimte (met wasmachineaansluiting en de cv-ketel), het toilet en is er toegang naar buiten. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de bergzolder. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en een 3e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft heerlijke zitplekjes in en uit de zon. De tuin is ingericht met een gazon, sierstraatwerk, diverse soorten beplanting en beschikt over een ruime berging met aangrenzend een houthok. Via een pad naast de woning is er toegang naar achteren (recht van overpad buurwoning). Kom zelf de sfeer en vrijheid proeven van deze woning want je krijgt meer dan je in eerste instantie verwacht. En als extra toegift heerlijk flaneren langs de rivier, “De Merwede” die letterlijk op steenworp afstand ligt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
75 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.345x

Bekeken

122x

Bewaard

3-12-2024

Op Funda

Buurt

De Sluisweg

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
465
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.