Rivierdijk 6683371 EG Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Dubbele bewoning! Hier is het mogelijk! Doordat deze riante woning over twee huisnummers beschikt, heeft u volop mogelijkheden. De benedenverdieping is gemakkelijk bij de bovengelegen woning te betrekken, maar het is ook mogelijk dit met enkele aanpassingen om te bouwen naar bijvoorbeeld een appartement voor uw ouders of één van uw kinderen. Daarnaast is er aan de achterzijde een flink perceel tuin, waar u in alle rust en privacy heerlijk kunt vertoeven. En als kers op de taart heeft u ook nog eens panoramisch uitzicht over de rivier vanuit uw woonkamer! Hier wilt u toch wonen? Kom eens kijken! INDELING DIJKNIVEAU (669) VESTIBULE We betreden de woning aan de voorzijde en komen binnen in de vestibule, met meterkast. Direct heeft u toegang tot de ruime hal. Maatvoering: Circa 1.66 x 1.30m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL In de ruime hal heeft u de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de benedenverdieping. Daarnaast heeft u een tweetal deuren naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De betegelde sanitaire ruimte is voorzien van vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.95 x 1.14m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling/stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime L-vormige keuken welke is opgesteld in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser. Verder heeft u voldoende plaats om een gezellige eethoek te maken, waar u via de tuindeuren naar het dakterras kunt. Maatvoering: Circa 6.68 x 2.66m Vloerafwerking: Betegeling / houten delen Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal zijn er een tweetal deuren naar de woonkamer. Centraal staat de haard, welke een echte sfeermaker is waar u in de wintermanden van kunt genieten. U heeft alle ruimte om een gezellige zitkamer te creëren terwijl u fantastisch uitzicht heeft over de rivier de Merwede! Via de twee openslaande deuren komt u in de knusse woonkeuken! Maatvoering: Circa 6.43 x 4.43m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de vaste trap komen we op de verdieping. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is er aan de achterzijde toegang tot de loggia (circa 3.03 x 1.31m). Vanaf de overloop kunt u naar de zolder door middel van een vlizotrap. SLAAPKAMER I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.17 x 2.66m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vast kast. Vanuit de raampartijen kijkt u leuk weg over de rivier. Maatvoering: Circa 4.12 x 3.43m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De slaapkamer is gelegen aan de zijzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.14 x 3.42m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De ruime badkamer is geheel voorzien van betegeling in en u heeft de beschikking over een ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk INDELING RIVIERDIJK 668 HAL Vanaf de dijk is er een trapje naar beneden waardoor u de voordeur van de benedenverdieping bereikt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich een berging van circa 1.64 x 1.05m en is er toegang naar de tuin. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUSSENPORTAAL Met de trap vanuit de hal vanaf dijkniveau komt u in deze tussenportaal. Hier is de C.V.-ketel gevestigd. Loopt u verder en neemt de laatste traptreden naar de begane grond, dan komt u bij een aanrecht met wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de kelder. Maatvoering: 11 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal. Maatvoering: Circa 5.03 x 4.95m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan het einde van de hal heeft u de keuken waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Verder is er een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder is er een praktische inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.55 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handwasfonteintje en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.14 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met diverse kasten. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.58m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.34 x 3.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen aan de Rivierdijk met aan de overzijde de rivier ‘de Merwede’ en staat op verschillende percelen van totaal 1393 m² oppervlakte. Direct achter de keuken is een royaal dakterras van circa 20 m². Tevens treft u hier een tweetal bergruimtes aan. Er zijn tevens nog twee grote bergruimtes vanaf de tuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een flink perceel tuin, waar u heerlijk in alle rust en privacy kunt vertoeven in een groene omgeving. Er is hier ook een schuur van circa 3.62 x 2.46m. De tuin is aangelegd met diverse beplantingen, bomen en struiken. Helemaal achter in de tuin heeft u een pad naar de Nieuweweg, zodat u ook achterom kunt komen via die zijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning te vinden.