De Brinken 359752 BX Haren (GR)Haren-Centrum

INSTAPKLAAR DRIE-KAMER APPARTEMENT OP 1e WOONLAAG CENTRAAL IN HARTJE HAREN BALKON – BERGING – TWEE PARKEERPLAATSEN IN PARKEERKELDER Dit bijzonder fraai en ruim drie-kamer-appartement is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en voorzien van moderne vloer-, wand en plafondafwerking, keuken- en sanitaire inrichting en een nieuwe c.v. installatie. Ook voor wat betreft duurzaamheid voldoet de woning met een energielabel A aan de hedendaagse normen. Het appartement is prettig ingedeeld en door de vele ramen heerlijk licht. Het appartement ligt op de eerste woonlaag met de entree aan de binnentuin van het winkel- en appartementencomplex “De Brinken”. Uniek Door de ligging aan de binnentuin heeft dit appartement een drietal buitenruimten; een tweetal (gemeenschappelijke) terrassen op het zonnige zuid/zuidwesten en een royaal balkon aan de noordzijde met ruim zicht over de Meerweg en op het Haderaplein. Daarnaast is uniek dat het appartement een tweetal eigen parkeerplaatsen heeft in de parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement beschikt voorts over een eigen ruime berging in het souterrain. Ligging Het appartement ligt in het levendige centrum van Haren in het centraal gelegen winkel- en appartementencomplex “De Brinken”. Het ligt letterlijk boven de winkels, met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca welke zich direct rondom de woning bevinden. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree met video-intercom en lift. Er is bovendien directe toegang van en naar het winkelcentrum “De Brinken” via een tussendeur. Kortom Een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website debrinken35.nl beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite debrinken35.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Entree/halletje met meterkast en c.v. ruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de royale raampartijen en grote schuifpui met toegang tot het balkon. De deels eetkeuken is v.v. een moderne keukeninrichting met veel werk- en kastruimte en ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De twee slaapkamers 14 en 18 m2 zijn heerlijk ruim en licht. De toiletruimte is v.v. hangtoilet en fonteintje, de bijkeuken is v.v. een wasmachine en wasdroger aansluiting en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmbare spiegel en designradiator. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² - externe bergruimte: 32 m² - inhoud: 368 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1977 - interne renovatie / verbouwing: 2018 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 239,55 per maand - professionele beheerder Verduurzaming en energielabel - c.v. Atag 28e-20H combiketel / bouwjaar 2020 - warmwater via cv-ketel - muurisolatie - HR++ isolatieglas - energielabel A Bijzonderheden - geheel v.v. pvc vloer - kunststof schuifpui en kozijn zijraam in woonkamer - eigen berging en twee parkeerplaatsen in souterrain - gelegen in hartje centrum Haren Informatie aangaande Aardbevingsschade - geen melding aardbevingsschade ingediend - geen verduurzamingssubsidie aangevraagd