Schulstrasse 1549733 Haren, Duitsland

Schulstrasse 15 - Haren Rütenbrock Op zoek naar een zeer ruime woning direct aan de grens? Aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke grensdorpje Rütenbrock bieden wij deze nette, zeer royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Deze ruime woning met maar liefst 7 tot 8(!) slaapkamers is gebouwd in 1972 en in 1993 met een derde vergroot. Het geheel staat op een kavel van 1000 m². De woning is de laatste jaren bewoond door een oudere heer, er dient met renovatie en opknapwerkzaamheden rekening te worden gehouden. Deze zijn veelal van optische aard. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan zijkant, hal met toilet en trappenhuis met marmercomposieten trappen, werkkamer, dichte keuken met net keukenblok met elektrisch koken, afzuigkap en oven en toegang naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en tot plafond betegeld en de achterhal. Vanuit de hal is tevens de ruime woon/eetkamer met ensuite deuren , 3 prima slaapkamers variërend in grootte van van 10 tot 14,5 m² en de complete badkamer met ligbad, toilet, douche en badmeubel met vaste wastafel. Eerste verdieping: op dit moment ingedeeld als tweede woning met keuken met inbouwkeuken, woonkamer, en twee slaapkamers, maar dit is eenvoudig om te zetten naar 4 ruime slaapkamers, er is een mogelijk voor een badkamer.. Ouderslaapkamer (nu woonkamer) heeft toegang tot de loggia. Er is nog circa 50 m² bergruimte met mogelijkheid voor extra kamers. Het oude gedeelte van de woning is onderkelderd, de kelder heeft voldoende stahoogte en is ingedeeld in onder andere een CV ruimte en bergruimte. Extra info: - Energielabel G - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2018 - op fietsafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, bank, slager, apotheek etc. - sinds vorig jaar is er een grote Netto-supermarkt in het dorp - op 5 autominuten van Ter Apel gelegen - begane grond voorzien van laminaatvloer Vraagprijs € 235.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%