Hoofdweg 1229617 AK Harkstede (Gem. Midden-Groningen)Harkstede

Liefhebbers van natuur en ruimte, opgelet! Op korte afstand van de stad Groningen ligt deze 2/1-kapwoning uit 1918, met schuur en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het comfortabel wonen is op een superfijn plekje met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Heb je groene vingers, of wil je die graag ontwikkelen? Dan kun je je in deze tuin helemaal uitleven en deze volledig naar eigen smaak inrichten. De ligging op het zuiden maakt de tuin ideaal voor diverse bloemen en planten, maar ook zeker voor een moestuin of tuinkas. Laat je fantasie hier de vrije loop – in het huis hoef je immers nagenoeg niets meer te doen. Op loopafstand zijn een supermarkt, sportvoorzieningen en eetgelegenheden bereikbaar. Harkstede is een levendig dorp waar veel te doen is. Alle voorzieningen zijn aanwezig en diverse recreatiegebieden zijn te voet bereikbaar. Zo vormt zich een ideale combinatie voor liefhebbers van rust én gezelligheid. Indeling: We gaan via de voordeur naar binnen, hoewel in deze omgeving de zijdeur gebruikelijker is. De hal, met fraaie voordeur en glas-in-looddetails, geeft direct een goed beeld van de sfeer van de woning. Vanuit hier is, onder de trapopgang, toegang tot de bruikbare en lekvrije kelder. Vervolgens is er zicht op de royale woonkeuken/-kamer van ca. 42 m². In 2020 is hier een keuken in landelijke stijl geplaatst, passend bij het huis, met een composieten werkblad, alle denkbare apparatuur en een eiland met bar om aan plaats te nemen. De houtkachel versterkt de sfeer in deze ruimte, net als het balkenplafond en de fraaie glazen pui aan de achterzijde. Er is een vaste kast in landelijke stijl ingebouwd, waardoor er volop bergruimte is. De zithoek aan de voorzijde is knus, met een schouw in de hoek en veel raampartijen. Het is een lichte, ruimtelijke living, met achterin nog een halletje met toegang tot het toilet en een vaste kast met daarin de wasmachine en cv-ketel. Via deze route kom je in de praktijk eigenlijk het huis binnen. Verdieping: Via de vaste trap in de hal aan de voorzijde bereiken we de slaapverdieping met een overloop, waar een fijne werkplek is gerealiseerd. De twee slaapkamers zijn ca. 8 m² en 9 m² gebruiksoppervlakte. De werkelijke ruimte is groter en loopt door onder de schuine zijden van het dak. Deze kamers zijn extra sfeervol dankzij het vele zichtbare hout. Vergeet ook het verre, vrije uitzicht over de landerijen richting de Harkstederplas niet. De stijlvolle badkamer uit 2022 is ca. 5 m² groot en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator – ook hier geniet je van datzelfde prachtige uitzicht. De achtergelegen tuin is diep en groenrijk, met een terras direct bij de woning en een vrije doorkijk helemaal naar achteren. Gelegen op het zuiden is het hier in de zomer optimaal genieten. * Sfeervolle, vanaf 2019 gemoderniseerde woning * Vrijstaande houten schuur, perceel van maar liefst 866 m² * Diepe tuin op het zuiden met volop mogelijkheden * Beganegrondvloer grotendeels van schuimbeton met vloerverwarming * Grotendeels geïsoleerd, energielabel C