Karina (Bouwnr. 57)3481 GJ HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

De verkoop is gestart! De inschrijving is gesloten, u kunt zich alleen nog inschrijven als reservekandidaat. Bekijk alle informatie en schrijf je in via de projectwebsite: Woneninhofvanharmelen.nl KENMERKEN RIJ- EN HOEKWONINGEN LAPINS Rijwoning type Lapins is een licht en ruim familiehuis met een gebruiksoppervlakte van circa 168 m2 en een diepte van circa 10,6 meter. Op de begane grond vindt u de royale keuken aan de voorzijde. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woon/leefruimte met de groene energie van de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich diverse slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin ligt heerlijk op het westen waardoor genieten van de zon is inbegrepen. De indeling is voor alle rijwoningen van het type Lapins gelijk (gespiegeld). * Circa 168 m2 gebruiksoppervlakte * Ruime hal met toilet * Circa 10,6 meter diepe leefruimte op de begane grond * Grote woonkeuken aan de voorzijde (naar keuze in te delen) * 4 slaapkamers uit te breiden naar 5 * Grote badkamer met bad en douche (separaat toilet) * Luxe sanitair (wandclosets, ligbad, dubbele wastafel, draingoot, thermostaatkranen) * Groot formaat tegelwerk * Zeer energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen * Op elke verdieping vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar Opties Type Lapins kan aan de achterzijde worden voorzien van een schuifpui en/of een uitbouw van 1,2 of 1,8 meter. Er is ook een uitbouwoptie van 2,4 meter welke kan worden gecombineerd met een lichtstraat. Op de 1e verdieping kunnen slaapkamer 1 en 2 worden samengevoegd. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor een extra slaap- en/of badruimte en/of extra dakramen/dakkapellen op de zolderetage. KENMERKEN VAN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING KARINA Type Karina is een statige rietgedekte twee-onder-een-kapwoning met de entree aan de zijgevel. Karina is gesitueerd op een ruime kavel en voorzien van een aangebouwde berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is maar liefst 11,2 meter diep en heeft een gebruikersoppervlakte van circa 156 m2. De entree aan de zijgevel biedt bovendien speelse mogelijkheden voor de indeling op de begane grond. De indeling van de verdiepingen is bij alle woningen gelijk (gespiegeld). * Ruime kavel met oprit en privé parkeerplaats op eigen terrein (2 voor bnr. 14 en 15) * Entree aan de zijgevel (bereikbaar vanaf eigen oprit) * Aangebouwde ruime berging van circa 17 m2 * Circa 156 m2 gebruiksoppervlakte * Woonkamer van 4 meter diep en maar liefst 5,4 meter breed * Keuken met inbouwapparatuur * Luxe sanitair (wandclosets, ligbad, dubbele wastafel, draingoot, thermostaatkranen) * 4 slaapkamers, uit te breiden naar 5 * Wasruimte op de 1e verdieping * Royale zolderetage voor eventuele extra slaapkamer(s) en badkamer * Zeer energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen * Op elke verdieping vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar Opties Type Karina heeft op de begane grond de mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter of van 2,4 meter met lichtstraat en/of een schuifpui in plaats van openslaande deuren. Ook is het mogelijk om de berging uit te breiden waardoor een gecombineerde werk-/bergruimte ontstaat met een grote hal en een extra toegang. Op de 1e verdieping kunnen slaapkamer 1 en 2 worden samengevoegd en worden voorzien van een inloopkast. Op de zolderetage is ruimte voor een extra slaap- en/of badruimte en/of extra dakramen/dakkapellen.