Lakensnijdersgilde 508061 DK HasseltHasselt om de Weede

Verkocht via Bonthuis Vaartjes Makelaars Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een duurzaam karakter? Dan is deze ruime hoekwoning uit 2020 in de geliefde wijk Om de Weede echt iets voor jou. Met een warmtepomp, zonnepanelen én energielabel A+++ ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze gasloze woning biedt niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. De gehele begane grond én eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, en de woning is volledig geïsoleerd. Extra pluspunt: de woning beschikt over een waterontharder. Deze vermindert kalkaanslag in leidingen en apparatuur, wat zorgt voor een langere levensduur van je apparaten en zachter water voor huid en was. BIJZONDERHEDEN - eigen parkeerplaats - Warmtepomp, zonnepanelen, Energielabel A+++ - Luxe keuken met apparatuur - 3 slaapkamers (mogelijkheid 5) - Fijne overkapping in tuin LICHTE LEEFRUIMTES EN LUXE KEUKEN Via de nette hal/ entree – met toilet en meterkast – stap je de lichte leefruimte binnen. De moderne, open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en vrij uitzicht. De tuingerichte woonkamer heeft een strakke afwerking, een PVC-vloer en een openslaande tuindeur naar de achtertuin met veel privacy. Ideaal voor zomerse dagen en heerlijk licht. DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van draaikiepramen. De gehele eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met veel bergruimte én vloerverwarming. Ook hier is gedacht aan comfort en kwaliteit. ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN De tweede verdieping is een volwaardige ruimte met talloze opties. Hier vind je een aparte, afgetimmerde wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de WTW-installatie. De rest van de zolder kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan jou de keuze! GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De woning beschikt over een fijne voortuin met pergola, waar je in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de zon. De diepe achtertuin is bereikbaar via de tuindeur in de woonkamer én via een achterom langs de eigen privé parkeerplaats op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een plek – je parkeert gewoon voor de deur! Achterin de tuin vind je een handige houten/ stenen berging én een sfeervolle overkapping. Deze overkapping is dé plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Of je nu 's zomers gezellig wilt barbecueën, met vrienden wilt borrelen of gewoon met een boek wilt ontspannen in de schaduw – hier zit je heerlijk beschut en comfortabel. HYPOTHEEK De Nederlandse overheid stimuleert energiezuinig wonen, omdat dat leidt tot lagere maandlasten. De gedachte is: als je energiekosten lager zijn, houd je meer over om aan je hypotheek te besteden. Daarom mag je met een woning met een goed energielabel extra lenen. Voor de koper van de hoekwoning aan de Lakensnijdersgilde 50 in Hasselt, met energielabel A+++, betekent dit dus maximaal €20.000 extra hypotheekruimte. Dat maakt duurzaam wonen niet alleen goed voor het milieu en de energierekening, maar ook aantrekkelijker bij de financiering. Informeer bij de hypotheekadviseur. FIJNE LIGGING Lakensnijdersgilde 50 ligt aan een rustig, autoluw hofje met meerdere openbare parkeerplaatsen én je eigen privé parkeerplek. De ligging aan de rand van Hasselt betekent dat je binnen no-time in de natuur bent: van dijkjes langs het Zwartewater tot het nabijgelegen nationaal park Weerribben-Wieden. Perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het historische centrum van Hasselt met haar charmante grachten ligt op korte fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A28 zijn snel bereikbaar, met steden als Zwolle, Kampen en Meppel op slechts 15 minuten rijden. KOM KENNISMAKEN Ben jij ook toe aan comfortabel en duurzaam wonen op een fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Bonthuis Vaartjes Makelaars. Wie weet voelt deze woning straks als jouw nieuwe thuis!