van Nahuysweg 678061 EZ HasseltMolenwaard

PER DIRECT VERKOCHT!! Vrijstaande recreatiewoning met schitterend uitzicht en royale veranda – direct aan de rand van het park! Welkom aan de Van Nahuysweg 67 in Hasselt, gelegen op het rustige recreatiepark ‘De Molenwaard’. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden en water waar af en toe een bootje voorbij vaart, terwijl de ochtendzon je woonkamer binnenvalt. Deze vrijstaande recreatiewoning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort – met het historische centrum van Hasselt op steenworp afstand. De woning is gelegen op een van de mooiste plekken van het park, helemaal aan de rand, met vrij uitzicht en volop privacy. Vrij uitzicht en volledige privacy De ligging van deze woning is uniek: aan de rand van het park, zonder directe bebouwing aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer én vanaf de royale veranda van ca. 32 m² (geplaatst in 2024) geniet je van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het gevoel van vrijheid is hier overal voelbaar. Ruime, lichte woonkamer met directe tuinverbinding De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit je zithoek kijk je uit over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt. De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ideaal in alle seizoenen. Moderne keuken en praktische bijkeuken De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een fijne plek om uitgebreid te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe cv-ketel (vernieuwd in 2025). Twee comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de weilanden en het water. De andere slaapkamer is voorzien van een royale schuifkastenwand. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met eigentijdse sanitaire voorzieningen. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Duurzaam en instapklaar Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. In 2021 zijn zowel de spouwmuren geïsoleerd als de gevels gereinigd en geïmpregneerd. De beglazing is volledig vervangen door hoogrendementsglas (HR++). Daarnaast beschikt de woning over twee airco-units voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. Tuin, berging en parkeergelegenheid De tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw. Naast de woning bevindt zich een royale overdekte veranda (ca. 32 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Daarnaast is er een recent vernieuwde berging aanwezig, ideaal voor fietsen en gereedschap. Voor de woning ligt een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Een plek om tot rust te komen én te genieten van comfort, natuur en vrijheid – deze woning is écht instapklaar. Jachthaven De Molenwaard Jachthaven ‘De Molenwaard’ in Hasselt biedt diverse woningtypes, waaronder vrijstaande woningen en botenhuizen. Het park ligt vlak bij het historische centrum van de Hanzestad Hasselt en grenst aan de rivier Het Zwarte Water – perfect voor liefhebbers van varen en waterrecreatie. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, met pittoreske plaatsen zoals Giethoorn, ligt in de buurt. Deze locatie is ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met weilanden, landerijen en rietkragen. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in Zwolle, en de A28 is snel bereikbaar. Kenmerken • Perceel: 408 m² • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Bouwjaar: 1992 Indeling Begane grond: Entree met hal, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met erker, schuifpui en airconditioning. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel en wasgelegenheid. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met vaste schuifkastenwand en één met airconditioning en toegang tot balkon/dakterras). Via een luik op de overloop is een bergzoldertje bereikbaar. Wil jij wonen of recreëren op deze unieke plek, waar natuur en comfort samenkomen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 400.000,- k.k.