Verkocht

Apeldoornseweg 128051 AC HattemVillapark

€ 1.395.000 k.k.
Kaart
  • 303 m²
  • 1.054 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2025
Verkoopdatum
11 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Exclusief wonen met karakter en allure aan de Apeldoornseweg. Aan de groene rand van Hattem staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1927 op een royaal perceel van 1.054 m². Dit is een huis waar historie en comfort elkaar ontmoeten. Met vijf slaapkamers, een kantoorruimte en een vrijstaande dubbele garage met rietgedekte kap biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. De binnenkomst via de royale hal zet direct de toon. De hoge plafonds en het gevoel van ruimte verwelkomen u op stijlvolle wijze. De woonkamer met klassieke details vormt samen met een tweede zitkamer een sfeervol geheel, ideaal voor verschillende leefstijlen. De keuken is ruim en praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken, waar extra bergruimte en aansluitingen voor de was apparatuur aanwezig is. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, perfect voor werken vanuit huis. Via een vaste trap bereikt u de kelder, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag van wijnen of andere voorraden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Eén slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping treft u een vijfde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten wordt u omringd door een fraai aangelegde tuin, rijk aan bomen, bloeiende hortensia’s en sfeervolle terrassen. Een houten vlonder aan de natuurlijke zwemvijver vormt het middelpunt, perfect voor zomerse avonden of een rustig moment midden in het groen. Onder de overkapping is een uitnodigende loungehoek gecreëerd, ideaal voor ontspanning of diners buiten. De vrijstaande dubbele stenen garage met riet gedekte kap heeft naast ruimte voor meerdere auto’s de beschikking over een sauna met badkamer en een souterrain. De ligging aan de Apeldoornseweg combineert rust en bereikbaarheid. U woont hier in een groene straat, met sportvelden, scholen en de historische binnenstad van Hattem op fietsafstand. Op slechts een paar minuten lopen staat u midden in de bossen, deze locatie biedt een unieke woonervaring! Bijzonderheden: • Vrijstaande villa uit 1927; • Gebruiksoppervlak van 303 m²; • Perceel van 1.054 m²; • Energielabel B; • Fraai aangelegde tuin met zwemvijver, houten vlonder en overkapping; • Riet gedekte garage met souterrain; • Uitstekende verbinding naar Zwolle en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
303 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
1.054 m²
Inhoud
1.143 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 200-7
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.054 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

13.034x

Bekeken

150x

Bewaard

18-8-2025

Op Funda

Buurt

Villapark

Hattem
Inwoners
785
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.140

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.