Hendrikjesweg 268051 ZE HattemZandkamp en omgeving

Ruim en licht wonen met garage én zonnige tuin! Aan de Hendrikjesweg 26 woont u in een rustige en groene woonwijk in Hattem, met een prettig vrij uitzicht. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl ook de uitvalswegen richting Zwolle eenvoudig bereikbaar zijn. Het centrum van Hattem en de omliggende natuur liggen binnen handbereik, wat dit een ideale ligging maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Deze ruime leefruimte profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de wasmachineopstelling en extra bergruimte, evenals de toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte stookruimte aanwezig en beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier van veel zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Daarnaast bevindt zich hier de aangebouwde stenen garage, bereikbaar via een eigen entree. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden: – ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage; – woonoppervlakte van ca. 142 m²; – vier slaapkamers; – zonnige achtertuin op het zuiden; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - combi-ketel2022 (voorbereiding voor hybride warmtepomp); - de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen en energielabel A.