Dokter Beumerstraat 528433 MJ HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

De herfst raast langs de ramen. De wind giert door de straat, regen slaat tegen de gevels. Buiten is het onstuimig, maar binnen trek je je terug in een knus thuis. Een plek waar je warmte, ruimte en geborgenheid vindt. En precies dat biedt deze hoekwoning met royale vrijstaande garage aan de Dokter Beumerstraat 52 in Haulerwijk. Wonen met ruimte en mogelijkheden De woning is gebouwd in 1982 en verkeert in goede staat. Met een woonoppervlakte van 107 m², drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, is dit huis geschikt voor zowel starters als gezinnen. De royale garage met zolder springt direct in het oog: groot genoeg voor een bedrijfsbus én nog steeds ruimte om te klussen, sleutelen of je hobby uit te oefenen. Of je nu motorliefhebber, doe-het-zelver of verzamelaar bent..., dit is een plek waar je hart sneller van gaat kloppen. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, lichte Z-vormige woonkamer, open keuken met L-vormige opstelling en inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met dakkapel, whirlpool, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met cv-opstelling, eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer. Buitenleven op het zuiden De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier zelfs in de herfst en winter genieten van het buitenleven. Terwijl de bladeren vallen, blijf jij lekker buiten zitten met een warme kop thee of een herfstbok - beschermd, maar toch in contact met de seizoenen. Wijk en omgeving De Dokter Beumerstraat ligt in een rustige buurt met volop groenvoorzieningen. Het is een plek waar jong en oud elkaar ontmoeten en waar kinderen nog veilig buiten spelen. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool met opvang, sporthal, tennisbanen, skeelerbaan, zwembad en het Blauwe Bos. Of je nu recreatief wilt wandelen, sporten of gezellig uit eten wilt, alles ligt binnen handbereik. Waarom bezichtigen? Dit huis biedt méér dan alleen woonruimte. Het is een kans om een knusse, goed onderhouden woning te kopen mét die unieke, royale garage die je nergens anders in dit segment zult vinden. Hier kun je wonen, werken, ontspannen én groeien. Heb je nog twijfels? Vergelijk deze woning eens met andere hoekwoningen. Die hebben vaak niet zo’n royale garage. Dit is jouw kans om dat wél te hebben. Belangrijkste pluspunten - Hoekwoning (bouwjaar 1982) in goede staat - Woonoppervlakte 107 m², perceel 280 m² - 3 slaapkamers + mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder - Badkamer met whirlpool, douche en dakkapel - Royale vrijstaande stenen garage met zolder, geschikt voor bedrijfsbus en hobby’s - Tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping - Rustige straat met volop groenvoorzieningen - Nabij supermarkt, scholen, sport en recreatie (Het Blauwe Bos) KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is Bij KIEN tref je niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars. Wij kennen de straten, weten wat er speelt en hebben vaak het aanbod al in beeld vóór het online komt. We zijn die goede buur die toevallig ook alles weet van de huizen in jouw wijk. => Benieuwd naar dit huis? Plan vandaag nog een bezichtiging. => Denk je zelf aan verkopen of kopen? Sluit je aan bij de KIEN-familie en laat je professioneel én persoonlijk begeleiden. Ook voor taxaties kun je bij ons terecht. KIEN Wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is.