Salomonsakker 505321 WL HedelHedel

In de aangename woonwijk ‘De Baronie’ staat deze unieke, goed onderhouden poortwoning. Deze eengezinswoning is volledig instapklaar en combineert comfort met een prettige indeling. Verspreid over twee verdiepingen biedt de woning een praktische indeling en een verzorgde afwerking. De ligging is uitstekend: de wijk is kindvriendelijke en ruim van opzet. Het is hier volop genieten van alles wat omgeving te bieden heeft. Een groot pluspunt is het ruime balkon, vanwaar je een aangenaam uitzicht hebt – een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom, een woning die direct bewoonbaar is, netjes onderhouden en perfect gelegen voor wie zorgeloos wil starten! Entree Onder de poort is de voordeur te bereiken. Hier is de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eenmaal op deze verdieping tref je aan de voorzijde de woonkeuken, uitgerust met een moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor een riante eettafel, waardoor dit de perfecte plek is om samen te koken en te dineren. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig, ideaal voor de nodige extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het aangename balkon. Een heerlijk plek om te genieten van het mooie uitzicht en het zonnetje. Door de gunstige ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk! Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, met voldoende plaats voor een royale (hoek)bank en een sfeervolle inrichting. Hier zorgt het Franse balkon en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een wijds uitzicht. Op deze verdieping vind je verder nog het nette toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterkamer is extra ruim dankzij de dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een aparte douche. Daarnaast is er nog een derde (slaap)kamer, waar ook de cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte kan prima dienen als logeer- of werkkamer, maar ook als handige kastenkamer. Vanaf de overloop is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor seizoensgebonden spullen. De overloop is bovendien voorzien van een airco, wat bijdraagt aan extra comfort. Niet alleen tijdens de zomer-, maar ook zeker de wintermaanden. Bergingen Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of andere opslag. Daarnaast is onder de trap een extra ruimte gecreëerd, wat samen zorgt voor veel praktische bergruimte in en rondom de woning. Kenmerken - Schilderwerk buiten is recent gedaan (2025) - Airco (koelen & verwarmen) - Energiezuinig Omgeving Tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch en de uitvalsweg de A2 ligt het dorp Hedel. De ligging aan de Maas in het mooie rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Hedel is een dorp met bijna 5.000 inwoners en heeft vele voorzieningen. Hierbij te denken aan diverse supermarkten, een bakker, drogisterijen, een slijter en andere winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte. Verder beschikt Hedel over diverse basisscholen, enkele kinderdagverblijven en diverse dorps- en sportverenigingen. Ook op het gebied van de horeca is er in Hedel voldoende vertier. In de omgeving zijn verschillende restaurants en cafés te vinden. Verder ligt het zeer centraal in Nederland en is ’s-Hertogenbosch in een handomdraai te bereiken.