Verkocht

Gouverneur Houbenstraat 266097 BP HeelHeel

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 284 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2025
Verkoopdatum
24 oktober 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMPLEK VOOR JONGE STAR­TERS EN GEZINNEN IN HARTJE HEEL Op zoek naar een plek waar je direct verliefd op wordt? Dit halfvrijstaande familiehuis is precies wat je nodig hebt! Met een zee aan ruimte (126 m² woonoppervlak), een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten, én een royale garage is dit de ultieme spot voor wie lekker wil wonen en ontspannen. Drie ruime slaapkamers, een rustige omgeving én op wandelafstand van het centrum zorgen dat elke dag hier voelt als thuiskomen. Perfect voor starters en jonge gezinnen die geen compromissen willen sluiten. Dit is jouw kans. Pak ‘m! HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ Ruimte om te leven en te genieten: 126 m² woonoppervlakte en 281 m² perceel. Geef je gezin alle ruimte! Grote garage & handige bijkeuken: Perfect voor je opslag, klussen of hobby’s. Of wat dacht je van een thuisgym? Drie fijne slaapkamers: Ruim, licht en ideaal voor een (nieuw) gezin of een fijn thuiskantoor. Genieten van de privacy in de tuin op het zuidoosten: Geniet de hele dag van de zon in je eigen groene oase. Ideale ligging: Rustig en toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, winkels en school in het gezellige Heel. Instapklaar en charmant: Dit huis is keurig onderhouden, maar biedt óók kansen om je eigen stijl helemaal door te voeren! LEKKER RUIM WONEN MET ALLE GEMAKKEN DICHTBIJ Wat als ik je vertel dat dit niet zomaar een huis is, maar een plek waar dromen worden waargemaakt? Denk eens mee: Je rijdt de rustige straat in en parkeert je auto voor jouw nieuwe thuis. Geen drukte van een woonwijk, alleen maar een fijn buurtgevoel dat je meteen omarmt. Geruisloos draai je de sleutel om en stap je een woning binnen die voelt als een warme knuffel. Licht stroomt naar binnen door de grote ramen en vult de hal en woonkamer. De gezellige zithoek nodigt je uit om met een boek weg te kruipen terwijl de kinderen zich in de tuin vermaken. Dit is hoe comfortabel thuiskomen hoort te voelen. De woonkamer is heerlijk ruim en nodigt uit voor gezellige filmavonden, verjaardagsfeestjes of gewoon lekker samen zijn. De vloeren en muren zijn netjes en goed onderhouden, zodat je niet hoeft te klussen, tenzij je daar zin in hebt. Aansluitend aan de woonkamer vind je een nette keuken waar je met gemak je innerlijke chef de ruimte kunt geven. Van avondjes uitgebreid koken voor vrienden tot een simpele, snelle lunch bereiden – hier kan het allemaal. Wat je eraan toevoegt qua stijl, maakt het écht van jou. Loop je verder naar buiten? Een heerlijke oase aan rust en privacy wacht op je! De tuin is groot genoeg voor barbecues, lange zomeravonden en zelfs een speeltoestel voor de kinderen – ideaal voor volle dagen buitenpret. De ligging op het zuidoosten betekent dat je bijna de hele dag van de zon kan genieten. Misschien droom je al van een eigen moestuin of een knusse loungeruimte tussen het groen? Het praktische deel is trouwens net zo indrukwekkend. De grote garage en bijkeuken zijn dé plekken waar je alles wat je niet kwijt wil kunt bewaren. Denk aan je fietsen, kluskoffers of sportspullen – alles op z’n plek. Misschien gebruik je de ruimte wel om een hobby op te pakken waar je altijd al van droomde. Kunst, auto’s of een eigen werkplek: zeg het maar! En de slaapkamers… Drie grote kamers waar je eindeloos mee kunt variëren. Het maakt niet uit of je een jong gezin bent, een thuiswerkruimte nodig hebt, of gewoon houdt van logeerkamers: het is hier allemaal mogelijk. Iedere ruimte voelt licht en uitnodigend – precies zoals een goede nachtrust hoort te beginnen. Tel die enorme leefruimte, de handige indeling, en de supercentrale ligging op, en je hebt écht een complete droomwoning te pakken. Het is een fijne buurt met rustige straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarbij ben je zó in het centrum van Heel, met alle winkels, scholen en voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu start of juist een upgrade nodig hebt in ruimte en comfort – dit huis moet je zien. Het is gegarandeerd liefde op het eerste gezicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEL EN PANHEEL C 2773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEL EN PANHEEL C 5228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8,45 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.408x

Bekeken

26x

Bewaard

18-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.