Sportparklaan 86097 CV HeelHeel

Royale gezinswoning (semi-bungalow) met luxe afwerking, prachtig perceel en uiteenlopende mogelijkheden op de 1e verdieping. Aan de geliefde en rustige Sportparklaan in Heel staat deze verrassend royale semi-bungalow (ca. 261 m² woonoppervlakte) die in 2005-2006 volledig is verbouwd en met veel oog voor detail is afgewerkt. Het resultaat: een instapklare vrijstaande woning met een moderne uitstraling, veel ruimte en een fantastische ligging. De woning biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, én de mogelijkheid om de eerste verdieping geheel naar eigen smaak en wens in te delen. Zo kun je deze verdieping inrichten als extra slaapetage, hobbyruimte of kantoorverdieping – ideaal voor gezinnen, werkenden aan huis of gewoonweg liefhebbers van ruimte. De globale indeling is als volgt: Begane grond De entree verwelkomt je in een ruime hal met veel lichtinval, waar meteen de hoogwaardige afwerking en de royale opzet opvallen. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse woonvertrekken. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je een mooi contact hebt met het terras en de achtertuin. De woonkamer is een plek waar je direct een gevoel van thuis ervaart. De keuken sluit hier naadloos op aan en is in een rustige en tijdloze stijl uitgevoerd. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Hier is ruimte genoeg om uitgebreid te koken. Net zoals de woonkamer heb je hier ook een mooi uitzicht over de tuin. Naast de keuken bevindt zich de royale, praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er tevens nog een royale berging (voormalige inpandige garage) bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en tuingereedschap. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers, beide comfortabel en licht, én een complete, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke woonfase. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een zee van ruimte en is volledig naar eigen inzicht in te delen. Of je nu extra slaapkamers wilt creëren, een tweede badkamer, een grote thuiswerkplek of een ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Buitenleven De achtertuin is een absolute blikvanger: met een oppervlakte van ca. 500 m², gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt deze tuin optimale privacy, groen en ruimte. Hier kun je in alle rust ontspannen, tuinieren of heerlijk genieten op een van de terrassen of de speelse zitkuil. De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en is ideaal voor lange zomerse dagen en gezellige avonden. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage (2006), perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De royale oprit maakt het geheel compleet. Locatie De woning is gelegen op een populaire en verkeersluwe locatie in Heel. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het sfeervolle dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten en natuur- en recreatiegebied Maasplassen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Roermond, Weert en de A2/A73 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Royale semi-bungalow met ca. 261 m² woonoppervlakte - In 2005-2006 volledig verbouwd - Twee slaapkamers en complete badkamer op de begane grond - Eerste verdieping volledig vrij in te delen - Fraaie achtertuin (ca. 500 m²) op het zuidoosten - Vrijstaande garage en royale oprit - Gelegen op een geliefde, verkeersluwe locatie in Heel - Energielabel B, zonnepanelen Kortom Sportparklaan 8 in Heel is een woning die ruimte, comfort en mogelijkheden combineert. Een toekomstbestendige woning met volop leefruimte, een prachtige tuin en een locatie die rust en bereikbaarheid samenbrengt. Een ideale keuze voor wie groot, vrij en comfortabel wil wonen.