Utrechtseweg 80-6116866 CN HeelsumAan de Beek

Ruim en licht appartement met prachtig groen uitzicht in het hart van Heelsum In het geliefde seniorencomplex Hoog Doorwerth ligt dit lichte en ruime driekamerappartement met balkon op het oosten en een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving van Heelsum. Het appartement is 2 jaar geleden volledig gemoderniseerd en is daardoor instap klaar. Het complex is verder rustig, verzorgd en centraal gelegen in het dorp Heelsum, met winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Entree en toegang Het complex beschikt over een nette centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Het appartement bevindt zich op een van de hogere woonlagen van het gebouw, wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht. Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je toegang tot de moderne keuken, het toilet, slaapkamer 1 en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer valt direct op door het prachtige, vrije uitzicht over het groen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en slaapkamer 2 met luxe badkamer. Keuken De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is netjes afgewerkt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers. Badkamer De badkamer luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet. Overige ruimtes Er is een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen of opslag. Daarnaast zijn binnen het complex een fietsenstalling en containerruimtes aanwezig. Buitenruimte Het balkon ligt op het oosten en biedt een heerlijk plekje om ’s ochtends van de zon te genieten. Het uitzicht is groen en vrij, waardoor je hier altijd rustig zit. Centraal in het complex ligt een verzorgde, afgesloten binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Een fijne plek om even buiten te zitten of een rondje te wandelen binnen het complex. Parkeren Parkeren kan gratis op het terrein van het complex. Er zijn geen vaste of aangewezen bezoekersplekken, maar er is doorgaans voldoende ruimte. Vereniging van Eigenaren Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 465,- inclusief € 100 voorschot stookkosten. Ligging en omgeving Het appartement ligt centraal in Heelsum, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De Spar ligt op loopafstand en de bushalte richting Arnhem en Wageningen bevindt zich direct voor de deur. Met de A50 op enkele minuten afstand is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. Heelsum staat bekend om zijn groene en rustige omgeving, met veel natuur op korte afstand. Het is een fijne plek voor mensen die graag rustig wonen maar toch centraal in Nederland willen (blijven) wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 80 m² - Inhoud: 252 m³ - Energielabel: C - Appartement 2 jaar gelden volledig gemoderniseerd - Volledig isolerende beglazing - Balkon op het oosten met prachtig uitzicht - Actieve VvE - Seniorencomplex (minimumleeftijd 50 jaar) - Externe berging aanwezig - Meerdere liften aanwezig in het complex