Ardennenlaan 381966 RV HeemskerkZuidbroek

Royale gezinswoning met eigen oprit en volop kansen! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en droom je van een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met eigen oprit én garage aan de Ardennenlaan 38 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Heemskerk staat deze ruime eengezinswoning op een fijn perceel met voor- en achtertuin. Hier woon je met volop mogelijkheden. De basis is goed, de ruimte is er en nu is het aan jou om er jouw thuis van te maken. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Perceeloppervlakte: 209 m² Inhoud: ca. 541 m³ Energielabel: C Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. De keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en staat in open verbinding met de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een aangebouwde garage, bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met cv-opstelling, een extra slaapkamer en een berging. Let op: - woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen; - het transport vindt plaats bij Notariskantoor Lautenbach in Heemskerk. - als u een sociale huurwoning in de Gemeente Beverwijk/Heemskerk achterlaat dient u dit bij het uitbrengen van de bieding te vermelden. Bij opmerking geeft u dan aan wie de verhuurder is en wat de huurprijs is. Bijzonderheden: - royale hoekwoning; - vier slaapkamers; - aangebouwde stenen garage (ca. 18 m²); - achtertuin van ca. 65 m²; - dak- en muurisolatie en dubbel glas; - voorzien van zonnepanelen; - gelegen aan rustige weg in woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.