Binnenweg 212101 JA HeemstedeCentrum

Prachtig appartement met dakterras, eigen opgang en uitbreidingsmogelijkheden in Heemstede Gelegen aan de gewilde Binnenweg in Heemstede, presenteren wij u dit uitstekend onderhouden appartement. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, luxe en toekomstperspectief, met een eigen opgang, een ruim dakterras en de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Het open karakter van de ruimte zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer bereikt u een hal die toegang biedt tot de overige ruimtes. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een luxe afwerking. Direct door de hal komt u bij de ruime slaapkamer, die dankzij het grote raam heerlijk licht is. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Aan de rechterzijde van de hal vindt u een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte of het opslaan van huishoudelijke artikelen. Bijzonderheden van het appartement: Eigen opgang, wat zorgt voor extra privacy en een zelfstandige toegang. Luxe keuken en badkamer, beide voorzien van moderne en hoogwaardige afwerkingen. Ruim dakterras, perfect voor het genieten van buitenruimte en privacy. Gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. 1 lichte slaapkamer Praktische berging voor extra opslag. Mogelijkheid tot opbouw: De vergunning voor het plaatsen van een extra verdieping is reeds aanwezig, waardoor u de mogelijkheid heeft om het appartement in de toekomst uit te breiden. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om comfortabel te wonen in het centrum van Heemstede, met de kans om de woning naar eigen wens verder uit te breiden. Gezien de locatie, het moderne afwerkingsniveau en de uitbreidingsmogelijkheden is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een woning met potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.